营口市第三人民医院保洁、保安服务项目竞争性磋商公告

（（略）（略）保洁、保安服务项目）竞争性磋商公告项目概况（略）（略）保洁、保安服务（略）获取：（略）
一、（略）：JH（略）155项目名称：（略）
1、项目名称：（略）
2、项目基本情况：
（略）（略）位于（略），占地面积为10万平方米。建筑总面积2.5万平方米，。
3、服务地点：（略）
4、服务期限：共三年，从合同签订之日起算。
5、付款方式：（略）
二、服务范围及工作内容
（略）范围内①室内外的保洁、垃圾清运与消毒服务（略）内的公共安全维护工作。具体工作内容包括：
1、院区内室外室内保洁；
2、医疗垃圾及生活垃圾的收集，（略）指定的固定地点：（略）
3、医疗垃圾站及生活垃圾的消毒保洁；
4、大型检查或活动的高标准保洁；
5、院区内的日常安全管理维护、安全监控，停车场安全管理维护。巡视检查，突发事件处理等。
三、物业保洁要求
1、服务内容
（略）、（略）、（略）：病房、通道、楼梯、卫生间、开水间、处置室、办公室、护士站、医护值班室及其他用房地面、墙面、天花板、门及门窗框，墙壁附体、墙壁工作带、办公家具、、病床、床头柜、储衣柜、椅等表面。
（略）梯、卫生间及其附属用房地面、墙面、天花板、门窗玻璃、门及门窗框，办公家具、垃圾桶清洗等。
公共场所：大理石、扶手、门及门窗框、玻璃(内)、候诊椅、桌子、各类宣传牌、橱窗及有关附体，天花板、栏杆等。
会议室：对地面、座椅、空调、音响设备、卫生间擦拭清理。
玻璃擦拭：每年两次全院外玻璃擦拭。（费用另算）
2、服务总体要求
（1）清洁卫生各责任范围明确到人，（略）内达到标准化清洁保洁，消毒执行规定的消毒管理办法。
（2）进入（略）内清洁保洁标准，管理做（略）工具分类使用，有标记。（略）主任及护士长的要求完成工作，进行清洁工作时，移动的东西要恢复原位，不得损坏物品。
（3）（略）梯等干净明亮，符合清洁保洁标准，垃圾筒内的垃圾不能超过二分之一。
（4）（略）内保持干净明亮、清爽，桌椅摆放整齐。
（5）病房清洁干净，地面无污渍、垃圾，墙面、门框、玻璃、窗槽等清洁，工作时不得影响病人休息，清洁完毕后将物品复位。挪动病人物品时，必须经同意后方可进行。并按照不同科室的要求做好保洁工作。
（6）治疗室，服从科室的管理指导，严格按要求及时做好清洁工作，确保治疗室干净卫生无污渍、异味，无死角（治疗设备清洁除外）。
（7）生活垃圾及时清理、清运，楼宇各层垃圾桶设置在卫生间内，用塑料袋装好，放在指定地点：（略）
（8）（略）的各项规定执行，并达到如下要求：a.医用垃圾清理乙方要规范处理专人负责；b.医用垃圾严禁丢失，否则负法律责任及罚款；c.运输垃圾时要注意包装完整，避免医用垃圾散落污染；d.医用垃圾要按时送到指定地点：（略）
（9）（略）椅擦拭干净无杂物灰尘，花坛内无杂物等。
洗手间无异味、无积水、无污渍、无尘。蹲厕隔板消毒干净，镜子面无污渍、手印。
3、服务要求：
（1）病房内部
地面保洁：用稀释的消毒水湿拖地面，每天2次，然后每60分钟巡视一次，要求无尘、无水印、无杂物、无粘遗物。
墙面保洁：湿擦墙面，每天整体清理1次，然后随脏随清，要求无印迹，无灰尘，（略）。
设施保洁：用稀释的消毒液湿擦各病房物表每天2次，要求无尘、输液架及床头柜、衣柜进行消毒处理；卫生间坐厕湿擦并消毒，每天2次，要求无污渍、无尘；更换垃圾袋，要求随时保洁；角落除尘，每周1次，（略）、无尘。
（2）卫生间保洁：全面保洁4次/日，清洗便池及小便、面盆并消毒，然后随脏随清。要求无异味、无污渍、无尿迹，地面无水渍、墙面无污渍、镜面清洁光亮。
（3）开水间保洁：全面保洁2次/日，然后随脏随清，要求地面无积水、无杂物、无异味。
（4）门厅保洁：全面保洁2次/日，随脏随清，60分钟/次，要求地面清洁，玻璃光亮、无污垢无杂物。
（5）公共过道保洁：
天棚：每周打扫或清洗1次，无灰尘、灰吊、（略）等，走廊墙牙立面及墙牙边无灰，见本色。
墙面（含公示栏等）：无灰尘、无痰迹、无球印、无脚印，墙面张贴、印记随时清理。
墙面电源开关：见本色、墙面上消火栓门框、门玻璃及周边墙面洁净。
走廊地面、边角、墙角：4次/日，每60分钟巡视一次，要求地面清洁、无尘、无泥、无污垢、水迹、烟头、碎纸等杂物。
走廊公共玻璃、门：洁净、无尘。
（略）门入口脚垫：（略）门入口脚垫的整洁卫生并及时更换（（略）提供）。
灯具保洁：清洁每月1次，要求清洁光亮、无灰尘。
标识牌：清洁每周1次，要求清洁无痕迹。
（略）梯：全面保洁2次/日，每30分钟巡视一次，随脏随清，（略）梯地面无灰尘，墙面无挂灰，（略）。
垃圾回收：垃圾日产日清，每天两次，要求垃圾桶无堆积物，无积水，无污迹。
（略）域：全面保洁2次/日，随脏随清，要求地面清洁，无杂物。
（6）室内大理石地面、PVC地板、瓷砖墙面和地面清洁及养护
室内瓷砖墙面和地面的养护：定期抛光、喷磨、刷洗。
室内大理石地面：定期进行抛光、喷磨、刷洗。
PVC地板养护：要求每年两次对全院的PVC地板进行彻底打蜡。
4、消毒管理
（1）消毒工作必须符合《中华人民共和国传染病防治法》、《中华人民共和国传染病防治实施办法》、《消毒管理办法》等的规定。（略）感染科监督、指导下，严格按标准执行。
（2）进行消毒时，保洁员一定要有自我保护意识和采取自我保护措施，防止消毒事故和消毒操作方法不当对人的伤害。
（3）常用的消毒方法有使用液体化学消毒剂浸泡、擦拭、喷洒等。
（4）对一般污染的物品表面，用含有效氯400ml/L-700ml/L的消毒液均匀喷洒，作用10min-30min；对经血传播病原体、结核杆菌等污染表面的消毒，用含氯2000ml/L的消毒液均匀喷洒，作用60min。
（5）对容易受到污染的电梯间、候诊椅、楼梯扶手、门把手、水龙头、门窗、洗手池、卫生间、便池等物体表面，当受到病原微生物污染时，按护理要求实施消毒。
（6）室内空气消毒，按有关规定进行消毒处理。
（7）保洁人员要认真学习和掌握消毒有关知识，对消毒液的配置方法、使用浓度等，知晓率必须达到100%。
（8）拖布要洁、污分置，有明显标记，使用后消毒悬挂晾干备用。
（9）必须做好灭蝇、蚊、虫、老鼠、蟑螂等害虫的投药工作。（略）的环境做到无蚊、无蝇、无鼠、无蟑螂、无跳蚤和其它病媒昆虫和动物。
四、安全管理：合同设置岗位以填补技防“盲点”为准则，（略）的实际情况设置巡逻岗；流动岗一般情况下的安全管理按原定班次，时间，人员，岗位来执行日常管理任务，特殊情况下的安全管理，则按事件的性质采取相应的应急措施，如重要活动，突发性事件的临时处置，管制，并设定突发性事件处理方案。
（1）（略）设立24小时候监控值班岗，全面了解和严密监视院内的安全状况。
（2）（略）线巡视检查，发现问题及时解决，巡视严格杜绝盲点。
（3）保证车场车辆安全、周边及车场交通顺畅、车场设施设备完好将是我们车场管理的重点。
五、其他服务要求
1、乙方需加强员工安全教育与培训，配备必要的安全防护设施，加强管理和服务范围内的安全监督检查，并承担合同履行过程中因承包人责任造成的一切责任与损失。
2、（略）规章制度和保密规定，（略）的合法权益。
3、乙方必须按照《中华人民共和国劳动法》的规定执行，如遇劳资纠纷等问题，由乙方自行解决；
4、本项目不允许分包经营或将委托管理事项转给第三方，乙方必须根据合同规定要求自行全面完成委托管理事项，同时必须独立参与投标且在中标后必须由乙方自行经营。
5、（略）工作人员（以业主书面通知为准）。
6、为了确保物业的服务质量，甲方将对物业各方面进行质量考核。院方将随时对保洁质量进行检查。
六、人员配置
保安：7人，保洁：14人
合同履行期限：共三年，从合同签订之日起算。需落实的政府采购政策内容：中小微企业（含监狱企业）的相关规定；促进残疾人就业政府采购政策的相关规定；节能产品、环境标志产品的相关规定本项目（是/否）接受联合体投标：否二、供应商的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目【专门面向中小微企业】3.本项目的特定资格要求：无三、政府采购供应商入库须知参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，（略）“首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位：（略）