李家溪河坝田廉租房底楼门面综合配套用房二招租

标的名称：（略）
（略）（略）2租赁底价3.62268万元
信息披露起始日期（略）信息披露结束日期（略）
标的所（略）（略）>（略）>（略）资产类别房产租赁
招租方承诺标的简况招租方简况交易条件与承租方资格条件一、招租方承诺本出租方（或委托会员）现提出申请，（略）站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则，按照有关要求履行我方义务；2、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
5、我方如选择以动态报价方式：（略）
（略）盘名称：（略）
租赁底价3.62268万元租赁期限（年）三年
租金支付方式：（略）
租金递增方式：（略）
（略）302房地证2014字第06089号
（略）层1楼结构钢筋混凝土
房屋证载用途成套住宅房屋建筑面积约201.26平方米
优先权人是否行权否移交时限-
是否存在租赁否
评估/咨询/（略）重华川黔江估字（2021）第038号
评估/咨询/估价基准日（略）
标的踏勘联系人：（略）
三、（略）
行为批准机（略）
（略）
四、交易条件与承租方资格条件以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分
与租赁相关其他条件一、该项目挂牌价为第一年招租底价。
二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（（略）上报名操作指南https://（略））两种方式：（略）
三、若挂牌期满只产生一家符合条件的意向承租方，则采取协议方式：（略）
四、为保护出租方和意向承租方的合法权益，出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳保证金，即视为对此的承诺。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重交所交易服务费后，出租方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余意向承租方所交纳的保证金在其退出交易活动之日起2（略）径全额无息退还。
五、意向承租方须自行通过相关资料、实物查勘等方式：（略）
六、意向承租方应在被确定为承租方之日起15个工作日内与出租方签订租赁合同，并在合同签订之日起5个工作日内将第一年剩余租金及交易服务费支付至重庆联交所指定账户，将履约保证金（略）支付至出租方指定账户。因承租方原因未在规定时间内签订租赁合同的或未按合同约定足额支付租金和履约保证金的，除扣除交易保证金外，出租方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行出租。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经出租方验收房屋无损坏、完结退房手续的，出租方在5个工作日内无息退还履约保证金。如承租方违约或造成出租方损失，出租方有权从履约保证金中扣除。
七、标的移交前的相关费用由出租方负责，移交后标的产生的一切费用（包括但不限于水、电、气、通讯、物管、清洁卫生等费用）由承租方自行负责（需出租方名义缴纳的以出租方名义缴纳）。
八、除第七条所述费用外，本次交易涉及的其他税、费由出租方、承租方按国家有关规定及合同约定各自承担；本次交易所涉及的重庆联交所交易服务费由承租方全部承担，重庆联交所服务费收费标准为：若协议成交，按3年租金总额的3%收取；若竞价成交，按3年租金总额的5%收取。
九、标的房屋产权证系大证未分割，承租方在房屋租赁后不得以该事项为由向出租方提出任何要求。
十、承租方不得改变房屋主体结构，若需对房屋装饰或添置设施，其设计方案均须事先征得出租方书面同意后方可施工，承租方对装饰工艺、新增隔层、隔断等结构层及装修用材、用料、内部设备的稳定性、安全性负责。承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担。租赁期满，如不再续租，承租方应在5日内无条件退还房屋，承租方不得要求出租方补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对标的结构和装修进行损毁。
十一、如因国家政策调整出租方需提前收回所租赁房屋，出租方有权提前终止租赁合同并书面告知承租方，承租方须无条件将标的退还给出租方，出租方不承担任何赔偿责任和费用。提前支付的租金按实际租赁期结算，多余租金由出租方无息退还至承租方。
十二、标的禁止用于经营烟花爆竹、祭祀用品等，承租方在租赁期间应按招租用途使用，承租方经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚及一切安全责任由经营者自行承担。
十三、自签订租赁合同次日起30日内由出租方负责移交标的给承租方。标的其他未尽事项由租赁双方自行约定。
十四、标的以现状出租和移交，若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整。
十五、租赁期间，未经出租方同意，承租方不得将房屋部分或全部转租、转让或转借给他人。
承租方资格条件无
交易保证金设定是否交纳保证金是交纳金额0.90万元
交纳截止时间挂牌截止日24时前到账，以到账为准交纳方式：（略）
信息披露期满后，如未征集到意向承租方延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方
交易方式：（略）
交易机构交易机构名称：（略）
交易机构联系人：（略）
受托机构受托机构名称：（略）
受托机构联系人：（略）