黔江区城东街道办事处新华大道中段308号第5层房屋及黔江区城东街道办事处新华大道中段308号B栋车库（靠大楼起第二个车库）等7宗房产招租

（略）起第二个车库）等7宗房产招租
标的系（略），租期三年，租金不递增，租金按年支付，无免租期。拟按现状以不低于招租底价协议或竞价分零招租，标的详情见下表：
（略）
标的名称：（略）
（略）
房屋证载用途
（略）层
租赁期限（年）
建筑面积约（㎡）
评估值（万元/年）
招租底价（万元/年）
交易保证金（万元）
履约保证金（万元）
备注
1
（略）第5层房屋
渝（2019）（略）
商业
5楼
三年
414.63
7.2146
7.4546
2
1.14
禁止经营酒店、餐饮
（略）起第二个车库）
渝（2019）（略）
商业
1楼
-
0.24
2
（略）第6层房屋
渝（2019）（略）号
商业
6楼
三年
414.63
7.2146
7.4546
2
1.14
禁止经营酒店、餐饮
（略）起第三个车位）
渝（2019）（略）号
商业
1楼
-
0.24
3
（略）第7层房屋
渝（2019）（略）号
商业
7楼
三年
414.63
6.4931
6.7331
2
1.034
禁止经营酒店、餐饮
（略）起第四个车库）
渝（2019）（略）号
商业
1楼
-
0.24
4
（略）第8层房屋
渝（2019）（略）号
商业
8楼
三年
414.63
6.4931
6.7331
2
1.03
禁止经营酒店、餐饮
（略）起第五个车库）
渝（2019）（略）号
商业
1楼
-
0.24
5
（略）第9层房屋
渝（2019）（略）号
商业
9楼
三年
414.63
6.4931
6.7331
2
1.03
禁止经营酒店、餐饮
（略）起第六个车库）
渝（2019）（略）号
商业
1楼
-
0.24
6
（略）第10层房屋
渝（2019）（略）号
商业
10楼
三年
414.63
6.4931
6.7331
2
1.03
禁止经营酒店、餐饮
（略）起第七个车库）
渝（2019）（略）号
商业
1楼
-
0.24
7
（略）第11层房屋
渝（2019）（略）号
商业
11楼
三年
418.67
6.5564
6.7964
2
1.04
禁止经营酒店、餐饮
（略）起第八个车库）
渝（2019）（略）号
商业
1楼
-
0.24
特别告知：
一、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（（略）上报名操作指南https://（略））两种方式：（略）
二、若挂牌期满只产生一家符合条件的意向承租方，则采取协议方式：（略）
三、为保护出租方和意向承租方的合法权益，出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳保证金，即视为对此的承诺。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重交所交易服务费后，出租方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余意向承租方所交纳的保证金在其退出交易活动之日起2（略）径全额无息退还。
四、意向承租方须自行通过相关资料、实物查勘等方式：（略）
五、意向承租方交纳一份保证金，可参与该项目内任意标的的竞租，但只能竞得一个标的；意向承租方交纳两份保证金，可竞得两个标的，以此类推。竞买保证金2万元/个。
六、意向承租方在被确定为承租方之日起15个工作日内与出租方签订租赁合同，并同时将第一年剩余租金及交易服务费支付至重庆联交所指定账户。因承租方原因未在规定时限内签订合同的，除扣除保证金外，出租方有权单方面终结交易。
七、本次交易所涉及的重庆联交所交易服务费由承租方全部承担，重庆联交所服务费收费标准为：若协议成交，按3年租金总额的3%收取；若竞价成交，按3年租金总额的5%收取。
八、承租方在合同签订之日须交纳相应履约保证金至出租方，租赁期满，按租赁合同约定退还。
九、标的移交前产生的相关费用由出租方负责，标的移交后所发生的一切税、费（含装修、水、电、气、物业服务费等）均由承租方自行负责（需出租方名义缴纳的以出租方名义缴纳）。
十、标的不动产权证系大证未分割，承租方在房屋租赁后不得以该事项为由向出租方提出任何要求。
十一、承租方不得改变房屋主体结构，若需对房屋装饰或添置设施，其设计方案均须事先征得出租方书面同意后方可施工，承租方对装饰工艺、新增隔层、隔断等结构层及装修用材、用料、内部设备的稳定性、安全性负责。承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担。租赁期满，如不再续租，承租方应在5日内无条件退还房屋，承租方不得要求出租方补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对标的结构和装修进行损毁。
十二、标的禁止经营酒店、餐饮，承租方在租赁期间应按招租用途使用，承租方经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。
十三、签订租赁合同次日起30日内由出租方负责移交标的给承租方（承租方需按约定足额支付首期租金和履约保证金）。标的其他未尽事项由租赁双方自行约定。
十四、标的以现状出租和移交，若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整。
十五、租赁期间，未经出租方同意，承租方不得将房屋部分或全部转租、转让或转借给他人。
项目图片