合肥市决策大厦第九层房产转让

标的基本信息
项目编号 AH2021DF104413 监测编号 GR2021AH（略）-5
标的名称 合肥市决策大厦第九层房产转让 转让底价（万元） 544.350000
挂牌日期 （略） 挂牌截止日期 （略）
资产概述 1.本次拟转让标的为合肥市决策大厦第九层房产，标的详情参见《决策杂志社（安徽创新发展研究院）拟了解决策大厦第9层房产及办公设备市场价值资产评估报告》（合房评估字【2021】ZX202103号），标的可整体转让。 2.现场勘查联系人员及联系电话：金从龙 （略）5，（略）张海洋（略）1，（略）

标的资产信息

房产具体信息
房产证号 房地产权证合产字第（略）号 地址 合经区繁华大道以北，芙蓉路以东决策大厦901室
建筑面积 约1011.23平方米 建筑结构 　
建成时间 已用年限 　年
配套设施 暂无

交易条件与受让方资格条件
交易条件 挂牌开始日期 （略）
挂牌公告期 10 个工作日
是否自动延牌 否
延牌规则 如果公告期结束时征集到的意向受让方不足（）个，按照（10）个工作日为一个延长周期，最多延长（）个周期
价款支付方式 一次性支付  ，
优先权人是否放弃优先购买权 是（放弃或不涉及）
重大事项及其他披露内容 1、本次转让本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订交易合同或拒付价款，否则视为违约。
2、标的房产转让后涉及权证登记或变更的，由受让方自行办理，转让方协助；因办理权证登记或变更手续所涉及的各项税费按国家相应规定由转、受让双方各自承担。
3、标的房产在移交前发生的相关费用（水、电、物业、卫生费等相关费用）由转让方落实解决。
4、标的转让以现状移交，不因此影响最终成交价格，其中房屋建筑物的面积以交割时实测为准。
5、受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。
6、标的详情参见《决策杂志社（安徽创新发展研究院）拟了解决策大厦第9层房产及办公设备市场价值资产评估报告》（合房评估字【2021】ZX202103号）。 下载【重大事项及其他披露内容】
与转让相关的其他条件
1、该项目采取网络竞价方式，最高报价者得的方式确定受让方。
2、意向受让方应于公告期内提交以下资料向安徽省产权交易中心办理受让申请，办理相关手续并交纳交易保证金（不计息）。如协议成交，该交易保证金自动转为履约的部分款项；如产生竞价，则转为竞价保证金。意向受让方通过竞价被确定为受让方的，其递交的全部保证金可直接转为转让价款的一部分；未能确定为受让方的，安徽省产权交易中心在5个工作日内原渠道退还全额保证金（不计息）。
（1）受让申请书；
（2）意向受让方为法人或者非法人组织的，应提交企业营业执照副本或事业单位组织机构代码证、法定代表人身份证、被授权人身份证复印件（以上三项材料须提供原件，审查后归还）；法人授权委托书原件，公司章程复印件，符合意向受让方内部决策程序的相关受让文件；
（3）意向受让方为自然人的应提交身份证复印件（须提供原件，审查后归还）；
（4）本公告“受让方资格条件”、“重大事项及其他披露内容”栏要求的相关资料。
以上资料须提供原件或盖有本单位公章的复印件。
3、意向受让方应在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内付清全部转让价款。
完成申请受让的意向受让方，还应完成注册并登陆安徽省产权交易中心网站（网址：（略）.cn）完成线上信息录入、申请程序。
4、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳交易保证金，即对如下内容作出承诺，如意向受让方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该意向受让方的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：
（1）意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；
（2）意向受让方未参加后续竞价程序的；
（3）在竞价过程中以挂牌价为起始价格，各意向受让方均未有效报价的；
（4）被确定为最终受让方在规定时间内拒绝签订《竞价结果通知单》和《产权交易合同》的。

处置方案 组织交易方式 网络竞价
报价方式 多次报价
受让资格及审核方式 是否需要登记审核 是
受让方资格条件 1、意向受让方为法人或非法人组织的，应有效存续，具有良好的商业信用、财务状况和支付能力；2、意向受让方为自然人的，应具有完全民事行为能力；3、国家法律、行政法规规定的其他条件。
是否允许联合受让 否
保证金设定 收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为500000元。
交纳时间 交易机构受让登记后交纳
交纳截止时间要求 挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准)
交纳方式 银行转账  
交纳账号 收款单位:安徽省产权交易中心有限责任公司账号:（略）（略）0开户行:交通银行安徽省分行营业部

保证内容（1）报价最高的意向受让方按交易规则的约定与转让方和本所签署《成交确认书》，并按照约定向本所支付交易服务费。（2）受让方应按交易规则的约定与转让方签署《资产交易合同》。
处置方法（1）若意向受让方未被确认为交易标的受让方的，在竞价活动结束后，本所按规定将其交易保证金不计利息地原路退回。（2）报价最高的意向受让方，如出现违反上述保证事项规定的情形的，视为违约，其交纳的交易保证金不予退回，由本所扣除其应付给本所的交易服务费后，余额作为违约金划归转让方所有。（3）受让方按约定签订《成交确认书》、《资产交易合同》并支付交易服务费后，其交纳的交易保证金按约定转为交易价款的一部分。
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转让方信息
转让方名称 决策杂志社（安徽创新发展研究院）
注册地（住所） 　
法定代表人 　
注册资本（万元）
经济类型
企业类型（经济性质）
所属行业
社会信用代码或组织机构代码 （略）002011W
经营规模
内部决策情况
委托申请与承诺安徽省产权交易中心：本委托方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本委托方同意由贵所按公告的内容在网站及相关媒体公开发布交易信息并由贵所组织实施交易。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、本次交易是本委托方的真实意愿表示，权属清晰，本委托方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制；
2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意；
3、本委托方保证填写的内容及提交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、有效性承担责任，同意贵所依法对上述所填写的内容及提交的材料予以披露。
本委托方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第三方）造成损失的，本委托方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。
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经办人联系方式
交易机构联系人 李经理
交易机构联系电话 （略）6
交易机构联系传真 　
交易机构联系邮箱 （略）@（略）
交易机构联系地址 　

其他附件材料
房产证复印件 暂无
持有人身份证复印件 暂无
重大事项及其他披露内容 查看附件信息
标的图片

--> 意向受让方应提交的材料
材料名称是否需要原件是否需要复印件是否需要电子版下载模板
除以上材料外， 意向受让方还应提交的材料
法人证明件(法人适用) 需要 需要 需要
身份证复印件文件（自然人适用） 需要 不需要 需要
税务登记证（法人适用） 不需要 不需要 不需要
受理申请书 需要 需要 不需要
交易申请函 不需要 需要 需要
联合受让其他材料（如果联合受让，请提供此项） 需要 需要 需要

补录披露信息
无