天津市和平区人民法院关于天津市东丽区名都花园19-4-302房地产（第一次拍卖）的公告

竞买公告
（略）（略）人民法院
关（略）名都花园（略）房地产
的拍卖公告（第一次拍卖）

（略）（略）人民法院将于2021年05月24日10时起至2021年05月25日10时止（延时的除外）（略）上（网址：https://（略），户名：（略）（略）人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
杨程程名下所有位（略），抵押范围：202.89平方米，登记日期2018年08月15日。债务履行期限（债权确定期间）为2018年08月10日至2019年08月10日，被担保债权数额（最高债权数额）人民币（略）。土地权利性质为出让，面积220.5平方米，用途为城镇住宅用地。
该房屋已被本院查封。无租赁，被执行人使用，无钥匙。评估价为（略）元。
本次起拍价：（略）元；保证金：（略）；增价幅度：（略）。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房地产所在地限购及过户的相关政策，过户风险自行承担。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于2021年05月21日前向本院提交合法有效的委托手续证明，经本院确认资格后方能进行委托。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来本院签订成交确认书或者领取标的的法律文书，买受人应向本院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到本院签订成交确认书、领取标的的法律文书。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样时间：自2021年04月23日起至2021年05月23日17时止接受咨询,本院不统一安排看样。（略）在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（（略）统一安排），请搜索微信：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、标的物以实物现状为准（不包括装修及室内物品），法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、对上述标的权属有异议者，请于2021年05月21日前与本院联系，提交书面申请及相关材料。
十、本标的物优先购买权人相关说明：无优先购买权人。
十一、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2021年06月01日10时前缴入法院指定账户(户名：（略）：（略）（略）)，汇款时请注明用途：2021执恢378、名都花园（略）拍卖款，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、金融服务：中德住房储蓄银行提供贷款服务，具体服务信息详见附件。咨询联系人：（略）
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：（略）（略）王经理：（略）
监督电话：（略）（周法官），022—（略）
淘宝技术咨询电话：（略）
联系地址：（略）
（略）（（略）.cn）查询。



（略）（略）人民法院
二○二一年四月二十三日