山西省高级人民法院关于位于南京市江宁区东山街道金箔路468号中国女人街C区4398室（变卖）的公告

变卖公告山西省高级人民法院将于2021年5月16日10时至2021年7月15日10时期间（竞价周期与延时除外）（略）上进行公开变卖活动，现公告如下：变卖标的：位（略）中国女人街A区、B区、C区、D区、F区575套房地产(分开变卖，详见附件）
起拍价：见附件，增价幅度：100元（以及其整数倍）
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、变卖方式：（略）
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、费用承担：标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的过户所涉及的一切税（契税、印花税）、及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，法院不承担一切责任。
标的以现状交付，并且拍卖成交后不做现场交付，执行裁定书送达时即视为已交付买受人。
如涉及以划拨方式：（略）

六、对上述标的权属有异议者，请于拍卖会开始前与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无
九、竞买人报名参与变卖时，（略）将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在竞价会成交之后五个工作日内缴纳，（略）上支付，（略）：
1、银行付款方式：（略）
(户名：山西省高级人民法院，开户银行：（略）太原迎泽支行，账号：（略）（略））（转款时请备注项目名称：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、未成交的，（略）络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
举报监督电话：（略）
淘宝技术咨询：（略）
山西省高级人民法院
2021年4月21日