徐州市机关事务管理局三处房产转让公告挂牌公告

（略）机关事务管理局三处房产转让公告
发布单位：（略）
项目名称：（略）
（略）机关事务管理局三处房产转让项目
（略）
xzcq（略）
转让行为
批准情况
（略）请示办文单（略）
挂牌日期
挂牌起始日期：2021年4月23日
挂牌终止日期：2021年5月10日
转让方名称：（略）
（略）机关事务管理局
标的物概况
泰山科（略）1-502三处房产（详见附件）。
资产评估
情况
评估机构
（略）
（略）
徐众合评报字（2021）第003号
评估核准（备案）单位：（略）
（略）财政局
评估基准日
2021年1月20日
转让标的对应评估值
143.14万元
特别事项
说明
1.意向受让方在做出申请受让转让标的决定之前，应首先仔细阅读转让方提供的资料及备查文件。意向受让方应至现场仔细、认真查看、评估转让标的实际状况，成交后，受让方须按转让标的现状受让；
2.成交后，转让方或房屋产权单位：（略）
3.转让方承诺转让行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准，所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，如违反上述承诺或其他违规行为，给交易相关方造成损失的，转让方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方、（略）和房屋产权单位：（略）
4.本次转让标的为3处房产，分别转让。
5.转让成交后，转让方和受让方须按照《（略））标准分别承担各自交易服务费；受让方须按成交价2.5%（略）支付佣金。
6.转让成交后，转让方或房屋产权单位：（略）
转让底价
￥1,431,400.00元（大写人民币壹佰肆拾叁万壹仟肆佰元整）
受让方应具备的具体条件
一、意向受让方应具备的条件：意向受让方应为具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织。
二、意向受让方须承诺的事项：
（一）意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，受让资金来源合法；
（二）意向受让方须承诺具有良好的商业信用；
（三）意向受让方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；
（四）意向受让方为境外投资者的，须承诺符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定；
（五）意向受让方须在被确定为最终受让方之日起5个工作日内与转让方协商签署产权交易合同；
（六）受让方在产权交易合同生效之日起5个工作日内付清产权转让总价款，（略）指定银行账户，如需办理贷款购房需在3个月内完成一次性付款；
（七）本公告已提及的其他需要意向受让方承诺的事项。
备查文件
1、（略）请示办文单（略）；
2、评估报告（徐众合评报字（2021）第003号）；
3、《（略）市级行政事业单位：（略）
4、《（略））；
5、转让标的情况说明；
6、其他备查文件。
其他说明
一、意向受让方须报送材料（一式两份）：
意向受让方可索取《国有产权意向受让方登记表》，（略）办理受让报名登记手续。
（一）意向受让方为企业法人的应提供：
1.企业法人营业执照（复印件加盖公章）；
2.法定代表人身份证复印件（加盖公章）；
3.如委托他人办理须提供授权委托书及经办人身份证（复印件加盖公章）；
4.其他材料（原件或复印件加盖公章）。
（二）意向受让方为自然人的应提供：
1.身份证复印件（须本人办理）；
2.其他材料（原件或复印件加盖公章）。
（三）意向受让方为其他经济组织的应提供：
1.主体资格证明文件复印件（复印件加盖公章）；
2.同意受让股权的内部决策文件（原件）；
3.其他材料（原件或复印件加盖公章）。
二、申请程序：
（一）意向受让方应按本公告要求提交相关报名材料，（略）（地址：（略）
（二）交易方式：（略）
本次交易采取拍卖方式：（略）
（三）保证金
1.符合条件的意向受让方在公告截止前，向中心提交8万元/每处房产保证金，以确定其参与收购。
保证金须交纳至以下指定账户：
户名：（略）
开户行：江苏银行徐州（略）支行
（略）：（略）127383
为避免交易过程中可能出现的资金纠纷，本次交易不接受代交保证金款和现金交付保证金款，竞买人须以自身名下银行账户完成保证金的交纳和退还。
2.意向受让方未被确定为受让方且未出现如下第3点所列情形的，中心在受让方被确定次日起3个工作日内将其已交纳的保证金无息退还至原交款账户；
3.如因非转让方原因，发生下列任何一种情形时，依照转让方的申请，中心可以冻结意向受让方交纳的保证金，转让方有权全额扣除意向受让方交纳的保证金作为补偿金：
（1）意向受让方的主体资格存在瑕疵或者提供的材料虚假、不真实、不完整的；
（2）意向受让方未按照法律规定履行内部决策程序和相关国家审批程序；
（3）意向受让方无故不推进交易的；
（4）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方或者其他意向受让方合法权益的；
（5）确定为受让方后，未在规定的时间内与转让方签订产权交易合同的；
（6）产权交易合同签订后，无故不履行产权交易合同的；
（7）产权交易合同等文件中约定应当赔偿受损方利益损失的其他情形；
（8）有证据证明存在致使其他交易相关方利益受损的其他情形。
联系方式：（略）
联系人：（略）
单先生
联系电话：（略）
（略）7
传真
（略）3
附件：
转让标的明细表
单位：（略）
（略）
房屋位置
面积（㎡）
转让底价
层数
履约保证金
备注
合计
197.11
143.14
24
1
泰山科（略）16#-4-502
95.7
71.87
5/7
8
2
余窑3#-2-501
59.3
43.35
5/5
8
3
余窑3#楼1-502
42.11
27.92
5/5
8
屋顶渗水