天津市第一中级人民法院关于拍卖天津市武清区天津新技术产业园区武清开发区新平路8号的工业房地产（第一次拍卖）的公告

（略）第一中级人民法院?xml:namespace>
关于拍（略）的工业房地产的公告
（第一次拍卖）
（略）第一中级人民法院将于2021年5月24日10时起至2021年5月25日10时止（延时的除外）（略）上（网址：https://（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：（略）的工业房地产
1、土地使用权性质为出让，土地使用权面积28481.6平方米，使用（承包）期限至2062年11月21日,土地用途为工业用地；
2、房屋建筑面积为13554.37平方米，规划用途为非居住，房屋所在层数1-3层,总层数3层，钢结构；
特别提示：该标的物现空置状态，（略）和厂房连体房屋，院内有三个污水池，污水处理设施已拆除；有天然气管道，外端显露；（略）的地上设备已拆除，（略）未见，地下设备情况不明，有不明的化学物品，散见于房内，明显有腾过房的痕迹，厂房未通电，无制冷设备。厂区内有少量植被。法院以现状进行拍卖，买受人须接受拍卖标的物现状。标的物转让登记所涉及的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费、水利基金费、出让金以及房产和土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行向有关部门咨询并负担。
根据《（略）络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定，（略）络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：
（一）负责执行的人民法院；
（二）网络服务提供者；
（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
起拍价为26,942,160元，保证金为5,000,000元，增价幅度为25,000元。
本次拍卖信息已通过邮寄方式：（略）
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
竞买登记：（略）注册，通过实名认证，在线申请参拍并交付保证金，取得竞拍授权。
（略）的支付方式：（略）
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费、水利基金费、出让金以及房产和土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
七、与本标的物有利害关系的当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无
九、（略）账户内的相应资金作为应缴的保证金。拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交的，竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户；未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还。
十、拍卖成交后，拍卖余款请于拍卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款，详情可咨询法院。
1、银行付款方式：（略）
户名：（略）第一中级人民法院
开户银行：农行天津龙城支行（行号：（略）7）
（略）：（略）006405
十一、司法拍卖因标的物的起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及拍卖余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询
十二、根据法释[2016]18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞买人姓名、（略）信息。
十三、竞买人如有贷款需求，请详读银行“法拍贷款业务公告”，具体贷款事项由竞买人自行与贷款银行对接，具体操作及应承担的风险与法院无涉。
1、贷款银行:
中德住房储蓄银行
联系人：（略）
天津农商银行
联系人：（略）
中国建设银行
联系人：（略）
2、保险及代办服务：
（略）
联系人：（略）
刘经理：（略）
注：（略）渠道。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：（略）
执行法官电话：（略）
（略）技术咨询：（略）
法院监督电话：（略）
联系地址：（略）

（略）第一中级人民法院
2021年4月23日