上饶市信州区庆丰北路带湖景苑翠竹苑1#、2#共26间商铺招租

（略）JX2021RP00063
项目名（略）带湖景苑翠竹苑1#、2#共26间商铺招租
资产类别其他资产
（略）
转让标的所（略）
挂牌价格1,459,848.17元人民币
挂牌期间3
挂牌日期（略）
交易方式：（略）
（略）:JX2021RP00063
项目名称：（略）
标的名称：（略）
信息披露期:信息披露首日：（略）信息披露期满日：（略）
项目简介:（略）带湖景苑翠竹苑1#1-7至1-13共7间整体招租（3年）
重大事项及其他披露内容:
1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见君茗房估字（2021）第086号《估价报告书》。2.标的以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准，届时不论房产面积是否增减，均不影响拍卖成交。3.承租方按照最终竞得价，按季度支付租金，并交纳相当于首年三个月租金的履约保证金(于标的成交后5个工作日内交清，租赁期满未违约、未欠费的前提下，由招租方在租赁合同结束后10日内负责无息返还)；首次应交第一季度租金、履约保证金；商铺每2年在上一年租金基础上递增5%。暂无产证。4.承租方在租期范围内不得擅自转租于他人；若在租约期内确有转租需求，需书面上报招租方，同意后方可转租，反之招租方有权无条件收回标的物并无条件全额扣除履约保证金,承租方另须补交装修免租期的租金。5.承租方必须守法经营，不得在房产内从事非法活动。否则，招租方有权无条件收回标的物并无条件全额扣除履约保证金，须补交装修免租期的租金。6.租约期满后，承租方若不再续租，必须在租约期满一个星期内无条件搬离标的物，不得以任何理由要求招租方给予相关补偿；若承租方在租约期内因自身原因不再继续承租，承租方必须提前三个月书面告知招租方，经双方协商同意后，承租方必须结清所有经营所产生的水电等公共支出费用后无偿搬离标的物，且招租方可无条件扣除承租押金作为违约金并承担合同内约定相应损失，在承租方搬离标的物时，不得损坏标的物主体结构及原有配套设施。7.承租方不得对房屋进行扩建，不得违章搭建；如在装修过程中需要对房屋进行改建，需将改建方案递交招租方进行审核，得到招租方批准后方可进行改建。8.承租方挂招牌和广告牌可与招租方商议，并遵守相关管理部门的规章制度，交纳相关费用。9.承租方如有相关违约，招租方有权无偿收回标的物（具体会在租赁合同中约定）。10.标的的物业管理规定和收费标准,意向承租方应自行了解，报名即代表对物业管理规定及收费标准完全认可并接受。
承租方资格条件:
1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。3.国家法律、行政法规规定的其他条件。
与出租相关的其他条件:1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】意向承租方提交受让申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。4.【交易方式：（略）