[‘[萍乡市本级]萍乡市欣柳农业发展有限公司休闲农业项目二期农产品配送中心资产(二次挂网）’]

[（略）本级]（略）资产(（略）） [（略）]
（略）:ZC21JX（略）
项目名称：（略）
标的名称：（略）
标的企业基本情况:转让标的企业名称：（略）
所（略）：江西省·（略）·萍乡经济技术（略）
经济类型：
所属行业：
注册资本：万元
法定代表人：
职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。
资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：
资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元
负债总额：万元，净资产：万元。
以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。
资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元
以下数据出自审计报告：
信息披露期:信息披露首日：2021年04月21日信息披露期满日：2021年05月10日
延期处理方式：（略）
项目简介:（略）资产本次出租标的具体信息为：一、房屋建筑物6项（建筑面积2920.26平方米）；序号建筑物名称：（略）
重要信息披露:1、标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁。2、出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格等以实际交付为准。意向承租方应认真咨询、勘察、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵，意向承租方应事先考察，意向承租方报名提交受让申请后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。成交后，承租方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的交易保证金将不予退还。同时，出租方有权终结交易，并重新挂牌处置标的。因承租方反悔违约给出租方造成损失，交易保证金不足以补偿的，出租方有权继续追偿。3、本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。4、意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。5、承租方被确定之日起须在5个工作日内与出租方签订租赁合同。6、本次租赁所涉及政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。7、报名、公示、展示时间及地点：（略）
受让方资格条件:
投资方资格条件:
1、意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。2、意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。3、国家法律、行政法规规定的其他条件。4、（略）（略）网上报名并缴纳竞买保证金（（略）注册的，先进行注册登记，并办理CA数字证书和电子签章）办理CA锁详细地址：（略）
与转让相关的其它条件:
增资扩股实施方案主要内容:
1、招租标的：整体租赁，押金30万元，租赁期限六年，六年总租金3,010,298.31元。租金按季度收取，每季度第一个月10日前缴纳本季度租金，每逾期一日须按年租金的5‰向出租方支付滞纳金，超过30日未支付的，租赁合同自动终止。2、起租价：48.94794万元/首年，第二年、第三年，年租金不变，第四年起（租金在上一年租金的基础上递增5%）为51.395337万元/年，第五年、第六年，年租金不变,租金为51.395337万元/年。3、租赁人在签到合同前，还必须向出租方缴纳租赁押金30万元。租赁期满后，承租人在交清所有费用，无违约的情况下，租赁押金无息退还。4、租赁用途限制为:租赁人不能改变资产现状，要解决本地脱贫户5人就业，条件允许优先安（略）：（略）提示；开户银行：（略）工商银行政和支行、中信银行萍乡分行营业部。保证金在资产招租报名截止日2021年5月10日17时前到帐为准。7、意向承租人报名并缴纳保证金后，（略）查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。8、.竞价承租人于成交后下一个工作日带本人有效证件复印件一份、“信用中国（略）.cn/”（略）领取成交确认书。9、出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁。意向承租方应认真咨询、勘察、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵，意向承租方应事先考察，意向承租方报名提交受让申请后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。成交后，承租方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的交易保证金将不予退还。同时，出租方有权终结交易，并重新挂牌处置标的。因承租方反悔违约给出租方造成损失，交易保证金不足以补偿的，出租方有权继续追偿。10、租赁期间内，承租人必须办理企业营业执照，依法经营，遵守国家法律、法规。对租赁的资产无权转让、变卖、转移、抵押、出租、赠送。11、租赁期间内，利用该租赁物所产生一切行为均由承租方负责。租赁合同到期后自动终止，由出租方对标的重新对外公开招租，并（略）场行情重新确定租金和租期，在同等条件下，原承租方可优先租赁。12、租赁期间内，利用该租赁物所产生一切行为均由承租方负责。租赁合同到期后自动终止，由出租方对标的重新对外公开招租，并（略）场行情重新确定租金和租期，在同等条件下，原承租方可优先租赁。13、出租的房屋建筑物为萍乡经济技术（略）管委会下属生物医药、非金属材料产业园所有，在租赁期间内，如遇（略）建设需要，该协议自动停止，租赁方自行搬迁，不予补偿。14、车辆租赁特别规定：在出租期限内，车辆交付承租方后，出租车辆的车船使用税、保险费、年审等一切因使用车辆有关的税费等均由承租方向有关部门缴纳，如因缴纳不及时或未缴纳而造成的相关责任由承租方负担，出租方有权检查。车辆发生交通事故，或者在使用过程中出现非出租方责任产生的其他风险，（略）不予理赔部分，由租赁方承担所有责任，并均由租赁方自行处理，如需出租方出具手续，出租方予以协助。在车辆发生损坏时，如保险赔偿金不足以将车辆修复至可使用状态，租赁方应承担补足责任并承当车辆实际维修费30%的折旧费。出租期间，车辆正常使用造成的损坏，由乙方负责修理。15、如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。
其它需要披露的内容:1、意向承租人认真阅读出让信息，准时报名。2、报名截止后，（略）（略）（略）上竞价会。3、意向承租人在规定的时间内到萍乡经济技术（略）查看标的物。4、本次租赁所涉及政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。竞价成功人成交后须交纳交易手续费及竞价服务费，按《江西省产权交易服务收费项目和收费标准》计算；(竞价服务费由出租人负担、交易手续费由承租人负担)5、未竞得人的保证金在交易会后并无投诉情况下三个工作日内退还。6、竞得人办理完资产移交后，拿租赁合同办理保证金退还手续。
联系方式：（略）
查看操作说明 交易主体登录 附件下载： 批复.pdf 附件下载： 资产租赁推介书（（略））.doc 附件下载： 评估报告.pdf