湖北华凯投资集团有限公司重整投资人招募公告

（略）(（略）或债务人)因不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力,（略）(（略）)（略）进行破产清算的申请。（略）指定管理人决定书,（略）清算组担任管理人。
为维护全体债权人的合法权益，实现资源有效整合，（略）成功转入重整程序，依据《中华人民共和国企业破产法》的有关规定，（略）重整意向投资人。现就具体招募遴选事宜公告如下：
一、（略）基本情况
（略）于2005年03月22日注册成立,注册地址：（略）
（略）主要资产为：2栋出租的房产，2处地下停车场，还有近几年的开发的“襄阳天下”项目，该项目地理位置优越，位于人民广场商圈内，是集办公、休闲、娱乐、餐饮为一体的大型商业综合体，东起一桥樊城桥头，（略），南临汉江，（略），清真寺、江苏会馆等名胜古迹布列其中，更是襄阳牛肉面的发源地，商住两宜。“襄阳天下”项目共计104亩商住用地，规划建筑面积40万㎡，其中住宅14万㎡，商业12万㎡，配套设施和地下车库14万㎡，现已全部竣工，作为地标性建筑，市民形象地称之为“襄阳外滩”。
经审计评估，（略）全部资产合计为3,190,703,118.91元。其中：货币资金评估价值为10,988,508.34元；应收账款评估价值为124,118,648.00元；预付账款评估价值为1,340,164.93元；其他应收款评估价值暂定为36,268,820.64元；开发成本评估价值为2,769,017,084.00元，固定资产评估价值为247,369,893.00元，长期股权投资评估价值为1,600,000.00元。负债总额为4,516,081,031.06元。
（略）的详细情况，意向投资人可通过尽职调查了解判断。
二、意向投资人基本要求
参与本次招募活动的投资人应符合下列条件：
1、（略）法人，注册资本不低于五千万元；
2、具有较高社会责任感和良好的商业信誉及业绩，未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和“（略）”政府采购严重违法失信行为；
3、拥有足够的资金实力进行重整投资并出具与重整方案相匹配的资信证明；
4、拥有与债务人重整完成后的经营事务（商业体运营）相适应的管理能力和专业人才；
三、意向投资人招募流程
（一）、意向投资人提交报名材料
1、参与重整投资的意向书（意向书内容应包括：意向投资人基本情况介绍、投资优势、资金实力等，（略）公章）；
2、公司的营业执照副本、法定代表人身份证明书；
3、股东会做出的参与本次重整投资招募的决议；
4、重整投资人需提交不低于与重整方案相匹配的资信证明，资信证明的形式包括但不限于存款证明、保函、可查证核实的金融机构授信等；企业2020年的年度财务审计报告；
5、载明受托人姓名、联系方式：（略）
6、管理人要求提交的其他相关材料。
（二）、交纳投资意向保证金
1.有意向参与重整的投资人，应在报名时向管理人缴纳投资意向保证金100万元（大写：壹佰万元）人民币。
户名：（略）管理人
（略）：（略）（略）
开户行：（略）襄阳解放桥支行。
2.未成为投资人的，管理人在对方提出退还投资意向保证金书面申请之日起7个工作日内，将投资意向金退还意向投资人。
（三）、报名资格审查
管理人在收到尽调保证金后开始资格审查。对于审核通过的意向投资人，管理人将向意向投资人发出初审通知.
（四）、尽职调查
意向投资人在缴纳投资意向保证金并签署保密承诺函后可开展尽职调查工作，如向管理人提出尽职调查相关问题，管理人将安排回复。意向投资人可向管理人申请实地考察，（略）予以积极配合。意向投资人开展尽职调查（包括实地考察）所需的费用由意向投资人自行承担。
（五）、谈判并提交重整投资方案
意向重整投资人与管理人及其他相关利益方进行磋商，各方可以形成重整投资方案框架意见。意向投资人在尽职调查完成后，应向管理人提交不得变更或撤销的《重整投资方案》。（略）的实际情况，包括但不限于：对债（略）场价值的分析、投资计划、债权人权益保障计划、职工安置办法、经营方案。
（六）、遴选投资人及签署重整协议
为保障投资人招募程序的公平、公正、公开，本次投资人招募将设立评审委员会，由评审委员会对投资人的经济实力、投资价款及支付方式：（略）
四、报名时间、地点：（略）
（一）、报名截止时间：2021年4月30日17：00，如超过截止时间，请与管理人联系。
（二）、报名地点：（略）
（三）、联系人：（略）
（略）前来接洽，（略）的破产重整工作。
（略）管理人
2021年4月15日