山东高速服务开发集团有限公司所辖京沪高速临沂服务区租赁经营招商项目招标公告

（略）所辖京沪高速临沂（略）租赁经营招商项目招标公告1.招标条件
（略）
SDGS-（略）
项目名称：（略）
（略）所辖京沪高速临沂（略）租赁经营招商项目
项目所在地
山东省-（略）
招标人：（略）
（略）
招标方式：（略）
公开招标
招标类别
服务
招标组织形式
委托招标
招标代理：（略）
（略）
资格审查方式：（略）
后审
评标方法
经评审的最高投标价法
资格审查方法
合格制
投标形式
双信封
计划工期（设计周期）
/
资金来源及出资比例
其他
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
（略）所辖京沪高速临沂（略）内面积约12000平方米，（略）域面积约为7500平方米。提升改造后的临沂（略）功能定位为集商业、文化、休闲、娱乐为一体的综合性重点（略），建设成为超现代商业综合体，充分体现临沂“商贸名城、物流之都”（略）名片。原《京沪高速临沂（略）租赁经营合同》租赁期限即将届满，为保证（略）经营的连续性及提高（略）整体管理水平，（略）计划通过公开招标引进综合实力强，管理水平高的经营单位：（略）
2.2招标范围
（一）招商范围：1.商业运营：除加油站、加气站、充电桩、汽修厂、广告外的品牌餐饮、特色餐饮、品牌店铺、住宿、地方特产商店、咖啡吧、名品汇等。2.（略）装修标准不低于（略）/平方米。已装修完（略）域不得破坏、损坏，投标人应充分考虑现有装修风格并充分融合，设备设施须选用中高端品牌，（略）域家具等需充分融入整体装修方案，布局配置计划由招商单位：（略）
3.投标人资格要求
3.1各标段的资格要求
对投标企业要求
资质资格要求
（1）具有独立法人资格，（略）（略）经营，或同时包含餐饮、商品零售和住宿商业服务项目；（2）本项目不接受联合体投标。
业绩要求
投标人具有承担本项目的运营管理经验，且近五年（2016年1月1日至公告发布之日）至少有二项单对（略）合同额为300万元/（略）（略）整体租赁经营或单个合同额为300万元/年及以上的大型商业项目经营管理经历。（须提供合同，且以合同签订时间为准）。
财务要求
（1）投标人财务状况良好，须提供近三年（2017年、2018年、2019年）经第三方审计的财务报告，且流动比率均不小于1（若投标人成立若不足3年，需提供自成立起至今的财务报告；若投标人为2020年成立的，可不提供。）；（2）投标人实力证明：须提供以下资质中的至少一项以证明经济实力，如：由信誉良好（略）以上银行分行提供的信贷证明、由投标人主要结算银行提供的银行资信证明、由中国人民银行出具的最新企业信用报告等，并供招标人：（略）
信誉要求
投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录：（1）被省级及以上行业主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）（略）（http：//（略）.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；（5）在“信用中国”网站（http：//（略）.cn/）中被列入失信被执行人名单；（6）投标人近三年（2018年1月1日至公告发布之日止）在投标、合同履行过程中有违法、违规、违纪、违约的行为，（略）组织的招标项目中取得第一中标候选人资格后放弃中标的，有其他行政法规、规章限制投标的情形。（7）法律法规规定的其他情形。
人员要求
/
联合体要求
/
其他要求
投标单位：（略）
3.2
每个申请人最多可对__1__个标段投标，且允许中__1__个标
3.3
与招标人：（略）
4.招标文件的获取：（略）
4.1招标文件获取：（略）
（略）:00至（略）:00
4.2招标文件获取：（略）
（略）。（（略），网址：http://（略）以下简称“（略）”）
4.3招标文件费用
招标文件每套售价_300_元，图纸每套售价_0_元，其他文件费用_0_元
4.4招标文件获取：（略）
凡有意参加投标者，（略）（略）员注册，并领取CA数字证书。（略）登录“（略）”，点击实施管理-我要参与。明确所投标段，在线缴费及下载文件。
5．投标文件的递交
5.1投标文件递交时间
投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为（略）:30。
5.2投标文件递交地点：（略）
（略）
5.3递交要求及注意事项
投标文件应为加密的投标文件。投标人应在投标截止时间前，（略）登录“（略）”，将加密的投标文件上传，（略）自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人：（略）
5.4开标时间及地点：（略）
开标时间：（略）:30；
开标地点：（略）
6.公告发布媒介
（略）(http://（略）)、（略）(（略）)、（略）(（略）)、（略）官网(（略）)发布。
7.补充信息
1.（略）专用CA证书，用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性；2.（略）首页右侧“（略）-操作手册”，咨询电话：（略）3、（略）、（略）。
8.联系方式：（略）
招标人：（略）
招标代理：（略）
单位：（略）
（略）
（略）
地址：（略）
（略）
（略）
邮政编码
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联系人：（略）
陈经理：（略）
吕女士
电话
（略）2
（略）3
传真
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