成都市高新区交子金融大街S2-1项目招商

（略）（略）交子金融大街S2-1项目招商
项目名（略）交子金融大街S2-1项目招商
（略）ZS（略）挂牌价（万元）0.03万元/平方米/月
挂牌时间（略）截止日期（略）
-->-->-->-->-->项目咨询联系人：（略）
标的名（略）交子金融大街S2-1项目招商
项目（略）属：四川省（略）
资产类型其他
标的所（略）四川（略）（县）成都（略）交子大道
标的所在街道成都（略）交子大道
是否联合招商否
是否允许联合承租否
招商方信息
招商方类型法人或其他经济组织
企业产权隶属关系本地企业
国资监管类型非中央（略）级国资委监管
（略）
国家出资企业统一社会信用代码（略）110883L
（略）
招商方统一社会信用代码（略）397906N
经济类型国有独资企业（公司）/国有全资企业
（略）
所（略）四川（略）（县）
住所/注册地址：（略）
注册资本（万元）金额：108000万币种：人民币
法定代表人/负责人阙润林
所属行业商务服务业
经营规模中型
（略）
批准机构类别其他
批准文件类型总经理：（略）
（略）无
批准日期2021年4月1日
（略）2021年第8次总经理：（略）
招商方内部决策文件类型总经理：（略）
招商方项目指定联系人：（略）
标的基本信息
标的简介本次招商标的位于（略）交子大道南侧，地上1层建筑面积约为163.65㎡，无地下停车场，具备开通水、电、气等工程条件。以上面积最终以测绘报告载明的面积为准。
其他披露信息
租赁期限3年（含装修期及免租期）
其他披露事项1．（略），（略）作为招商方，开展对外招商工作。2．意向承租方须自行实地踏勘及查验招商标的，并充分了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于招商标的权证、土地性质、土地用途、竣工验收、权利限制、标的结构以及招商标的接收等），意向承租方可自行在西南联合产权交易所（以下简称“西南联交所”）查阅标的图纸资料。意向承租方在报名前需到标的现场进行实地踏勘，确认无误后与招商方签订《标的现场踏勘确认书》。现场查看标的的意向承租方与到交易所报名的意向承租方必须一致，《标的现场踏勘确认书》与报名文件应加盖同一意向承租方公章，意向承租方凭招商方盖章的《标的现场踏勘确认书》到西南联交所办理报名事宜。3．意向承租方在西南联交所报名后，即视为充分知晓并认可招商标的可能存在的所有风险及瑕疵，招商成功后不得就此提出任何异议，不得以此为由拒不签订和解除《租赁合同》等协议，也不得以此为由拒不按时足额支付本次招商相关费用和开展相关经营活动。4．西南联交所在确认收到正式生效的《租赁合同》、应结算的最终承租方应付的交易服务费用后5个工作日内，将剩余交易保证金划转至招商方指定账户。5．《租赁合同》正式生效后，交易保证金在西南联交所扣除最终承租方应交纳的交易服务费后，若有剩余，由西南联交所直接划转至招商方指定账户，由招商方和最终承租方自行结算。若交易保证金不足以支付交易服务费，由最终承租方在《租赁合同》正式生效起3个工作日内补齐至西南联交所指定账户。6．承租方签订《租赁合同》、《廉洁协议》、《房屋租赁安全管理协议书》及《物业服务协议》，且招商方收到全部首期租金及合同履约保证金后，向承租方交付招商标的，具体交付标准和时间以招商方书面通知为准，承租方须在招商方发出书面通知之日起【5】个工作日内办理交付手续。7．本次资产招商，相关税费由招商方和承租方按国家有关规定各自承担。所涉及的交易服务费由招商方和承租方各自承担。8．招商标的租金按照“月基本租金”与“月营业额租金”（承租方月营业收入×提成比例）孰高的原则收取租赁费用。提成比例按第一个租赁年度8%，第二个租赁年度9%，第三个租赁年度10%的标准计提。9．装修期及免租期：装修期为租赁物业交付之日起计【2】个月，若最终承租方在租赁物业交付后【2】个月内完成地上部分的装修并开业，则招商方将在最终承租方按时开业后另行奖励【2】个月的免租期，装修期及免租期计入总租期内。10．本招商标的主营业态为“国际精品时尚简餐”（包含轻餐简餐、下午茶、甜品饮品等，不含烟酒茶零售、火锅、烧烤、酒吧、烤肉，夜店类等）。业态需符合项目整体定位（定位为“新成都人”时尚体验生活走廊，打造“国际范儿、成都味儿、生活美学”国际时尚地（略）。15．意向承租方需在挂牌公告期间完成资格预审和综合评审环节全部参选文件的制作。16．本次标的查看的联系人：（略）
是否涉及优先权不涉及
首期租金支付方式：（略）
与招商相关其他条件1．本次招商所涉及的交易保证金通过西南联交所专用账户结算。2．最终承租方应于成交次日起3个工作日内签订《租赁合同》，同时还须签订《廉洁协议》、《房屋租赁安全管理协议书》及《物业服务协议》，本次交易租金由招商方和最终承租方自行结算。若最终承租方未在规定时间内签订《租赁合同》、《廉洁协议》、《房屋租赁安全管理协议书》及《物业服务协议》，视为承租方放弃本次成交资格，招商方有权没收全部交易保证金。3．租金收取方式：（略）
承租方须承诺事项1．意向承租方一旦报名成功，视为充分了解、知晓并接受本次招商公告的全部内容，包括招商流程、评审方式：（略）
履约保证金处置方式：（略）
承租方报名资格条件1．在中国境内依法设立并存续的企业法人。2．国家相关法律法规规定的其他条件。3．不接受联合体报名。
报名资料及提交方式：（略）
交易保证金设置
交易保证金金额意向承租方应当在报名时缴纳￥30万元（大写：人民币叁拾万元整）作为交易保证金。
交易保证金交纳时间挂牌公告期结束当日17:00前。
（略）
开户银行中国民生银行成都分行
（略）（略）
交纳方式：（略）
交易保证金处置方式：（略）
挂牌公告期及交易方式：（略）
首次信息披露期限10个工作日
交易方式：（略）
最终承租方的确定方式：（略）
廉洁协议安全管理协议交子金融大街物业服务协议资格预审文件综合评审文件租赁合同
标的图片
交易须知
总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位：（略）
西南联合产权交易所交易风险提示书
特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。尊敬的投资者：您通过西南联合产权交易所（以下简称“西南联交所”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。投资者可能面对的风险包括但不限于：一、经（略）场风险因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务，投资者应自行承担由此产生的损失。二、信息披露风险西南联交所披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称：（略）