苏州新碧捷置业有限公司0.159%股权及相应债权公开转让

（略）0.159%股权及相应债权公开转让 发布单位：（略）
（略）SCJG（略）
转让行为批准情况批准单位：（略）
内部决策情况2020年12月11日，（略）公开转让其所持有的0.159%股权及相关债权；2020年12月11日，（略）0.159%股权及相关债权；2020年12月21日，（略）0.159%股权。
挂牌日期挂牌起始日期：2021年03月03日挂牌终止日期：2021年04月15日
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（略）码（略）MA20P2EG28
注册资本2,000万元
法定代表人陶小平
住（略）
经营范围许可项目：房地产开发、经纪，建筑装饰材料、日用百货的批发与零售；自营和代理各类商品及技术的进出口业务（国家限定企业经营或禁止进出口的商品和技术除外）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
职工人数37
所属行业房地产业
其他标的企业成立于2019年12月24日
（略）持股50.1%；（略）持股49.9%；
最近一期企业财务报表数据（2020年12月31日）资产总额（万元）195227.02
负债总额（万元）196328.33
净资产（万元）-1101.31
主营业务收入（万元）0
利润总额（万元）-4140.64
净利润（万元）-3101.23
基准日审计数据（2020年3月31日）资产总额（万元）160706.52
负债总额（万元）158706.01
净资产（万元）2000.51
主营业务收入（万元）0
利润总额（万元）0.79
净利润（万元）0.59
（略）
（略）中天和[2020]评字第80016号
评估核准（备案）单位：（略）
评估基准日2020年03月31日
标的企业评估值(万元)资产总额：158706.01净资产：2000.3
转让标的对应评估值人民币3.180477万元
特别事项说明涉及国有划拨土地处置方案无
涉及的职工安置方案无
涉及金融债务或其他重要债务处置方案截至2020年11月30日，（略）对标的企业0.159%债权本息共计127.427934万元。相应债权与标的企业0.159%股权作为同一标的公开转让，详见《债权债务确认书》。
管理层参与收购情况无
（略）放弃优先受让权
对外资收购有无限制或禁止规定无
（略）国有股性质变化无
评估基准日到挂牌起始日期间权益增加额参见其他说明第二条
（略）所持有的苏地2019-WG-61号地块位于苏州（略）东、（略）南，土地面积80,142.5㎡，容积率1-1.5，土地规划用途为普通住宅用地。详见《网上挂牌出让公告》。
转让参考价格人民币130.608411万元（其中股权转让参考价为人民币3.180477万元，债权转让参考价为人民币127.427934万元）
受让方应具备的具体条件1、意向受让方应为具有完全民事行为能力的企业法人、自然人或其他组织；2、具有良好的财务状况和购买转让标的企业国有产权的支付能力；3、（略）缴纳保证金人民币15万元整（保证金到账截止时间为2021年4月15日16:00，以实际到账时间为准），在成为最终受让方后保证金自动转作交易价款一部分；4、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
备查文件1、（略）股东会决议2、（略）董事会决议3、（略）办公例会纪要（苏州高新例纪[2020]23号）4、《（略）0.159%股权及相关债权的请示》（苏高新地集字[2020]52号）5、《（略）0.159%股权的请示》（苏州高新字[2021]4号）6、《（略）0.159%股权的批复》（苏高新国资办[2021]7号）7、《（略）2020年1-3月财务报表及审计报告》（众会字（2020）第3565号）8、《（略）股东部分权益价值项目资产评估报告》（中天和[2020]评字第80016号）9、国有资产评估项目备案表10、（略）股权及债权公开挂牌转让的方案11、（略）营业执照12、（略）章程13、（略）基本情况登记表14、（略）工商信息查询表15、（略）近期财务报表16、法律意见书17、拟与受让方签署的《股权及债权转让协议》模板18、债权债务确认书19、网上挂牌出让公告（（略）挂[2019]8号）20、国有建设用地使用权出让合同21、其他相关材料
其他说明1、意向受让方须在成为最终受让方之日起3个工作日内与转让方签订股权转让协议，（略）专户。2、交易双方不得以交易期间（从评估基准日起至完成工商部门股权变更期间）企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整。3、至公告挂牌期满，若只产生一个符合条件的意向受让方的，由产权交易机构组织双方按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约；若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方，将采用电子竞价方式：（略）
联系方式：（略）
联系电话：（略）
传真（略）4