北京市海淀区玲珑路9号院（东区）9号楼琨御府项目102、103、209、210房屋出租

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（略）
出租方承诺函点击查看承诺全文本出租方拟出租本项目房屋，并委托北京产权交易所（以下简称“北交所”）公开披露房屋出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：1.本次房屋出租是我方真实意愿表示，所出租房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权；2.我方出租房屋的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的《房屋出租信息披露申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在出租过程中，遵守法律法规规定和北交所的相关规则，按照有关要求履行我方义务；5.我方出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形；6.如在项目进行中出现纠纷，我方将遵守《北京产权交易所企业国有产权转让中止和终结操作细则》相关规定，接受北交所做出的中止或终结的决定。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给房屋出租相关方造成损失的，我方愿意承担相应法律责任。
挂牌价格14.31元/平方米/天出租面积858.05平方米
租赁期8年房屋出租用途本房屋仅作为银行及银行办公用房使用，不得用于其它任何用途。
信息披露起始日期2021年03月01日信息披露期满日期2021年03月12日
委托会员机构名称：（略）
交易机构项目联系人：（略）
出租方及出租房屋简况出租条件与承租方资格条件披露信息项目图片项目附件
一、出租方及出租房屋简况
（略）法定代表人张燕友
注册（略）
注册资本（略）.91万元
证件类型统一社会信用代码/组织机构代码证件编码（略）（略）
（略）（企业）/国有全资企业所属行业商务服务业
所属集团/（略）
出租方联系人：（略）
出租房屋基本情况坐落位（略）
房屋使用现状空置
建筑面积53095.88平方米
房屋用途
装修水平及附属设施
决策情况决策类型批复
（略）内部请示单
（略）租金估价14.31元/平方米/天
其他权利情况无
其他披露事项1、最终成交价不得低于房屋租金挂牌价2、102、103房屋位于项目一层（建筑面积465.53平米），209、210房屋位于项目二层（建筑面积392.52平米）。3、租赁合同为三方合同甲方为“（略）”（产权方）、丙方为“（略）”（经营管理方）。4、本项目总租期为8年含4个月免租期，租金递增以起租日作为起始日期进行计算递增。
二、出租条件与承租方资格条件
出租条件租金挂牌价14.31元/平方米/天拟征集承租方个数1个
拟出租面积(平方米)858.05租赁期8年
起租日-->以合同签订为准。免租期4个月
租金调整方式：（略）
租金及押金支付要求租金、物业费支付方式：（略）
承租方需承担费用水;电;热;物业费租金挂牌价不含物业费，承租方需自行承担物业费、水费、电费等能源消耗费用。
房产使用用途要求本房屋仅作为银行及银行办公用房使用，不得用于其它任何用途。是否允许装修改造经出租人方同意，可对房屋进行装修改造，但须接受出租方或出租方委托的物业管理单位：（略）
与出租相关的其他条件1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《（略）新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。
承租方资格条件1、承租方需为中国境内依法合规注册并存续的企业法人或其分支机构；2、意向承租方行业需为银行业，以营业执照为准；3、（略）或分支机构的，需提供法人授权文件。
保证金事项交纳金额（万元）20交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。
交纳方式：（略）
保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）被选为最终承租方后未能在10个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。
三、披露信息
信息披露期公告之日起10个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息发布终结
遴选方式：（略）
遴选方案主要内容
四、项目图片
项目图片VR全景：请点击查看本项目的"VR全景"展示
五、项目附件
项目附件附件：北交所企业房屋出租业务承租方报名注意事项.docx附件：承租申请书（略）.docx附件：如何实名认证-企业用户.pdf