舟山市定海区人民法院关于舟山市定海区临城街道中交•南山美庐2幢二单元506室房产（第一次拍卖）的公告

拍卖公告
浙江（略）人民法院将于2021年3月29日10时至2021年3月30日10时止（延时的除外）（略）上（网址（略）_court.htm?spm=（略）&user_id=（略）户名：（略）（略）人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位（略）。
地类用途：城镇住宅用地；使用权类型：出让；土地终止日期：2082年08月30日。
评估价：158万元，起拍价：115万元，保证金：23万元，增价幅度：（略）。
二、咨询、展示看样的方式：（略）
如有产权过户、金融贷款需求可以向当地银行等机构了解、核实，同时来拍法服也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关服务。咨询电话：（（略）：295456）（略）。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，对于本次变价形成的税费，相关法律法规规定负担主体的，应由相应主体负担。被执行人应负担本次变价产生的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人负担印花税、契税等。被执行人应负担的本次变价产生的税费由买受人先行缴纳后凭有效票据向执法法院申请退还垫付的税费。可能存在的水、电、煤、物业费等欠费由被执行人承担，未明确缴费义务人的费用由买受人自行解决。
七、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起7日内与本院联系。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、（略）将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2021年4月19日前缴入法院指定账户(户名：（略）：（略）（略）)。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：（略）-（略）.htm。
十二、依照法释(2016)18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本院已委托来拍法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构“来拍法服”，咨询电话：（（略）：295456）（略）。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为进行及时举报，法院举报电话：（略）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院联系电话：（略）
法院监督电话：（略）
淘宝技术咨询：（略）
联系地址：（略）
（略）址:（略）
详细信息可在“（略）（（略）.cn）”上查询。

（略）（略）人民法院
二0二一年二月二十六日