嘉兴市南湖区人民法院关于嘉兴市海纳公馆西园14幢604室及车库（第一次拍卖）的公告

浙江（略）及车库的公告

浙江（略）人民法院将于2021年3月4日10时至2021年3月5日10时（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（法院账户名：浙江（略）人民法院，（略）址：（略）），现公告如下：
一、拍卖标的：（略）内配套家电家具[万家乐燃气热水器1台、2*2.2床1张、燃气灶1台、沙发1套（含茶几）]}，房屋建筑面积为96.53平方米（其中成套住宅建筑面积为85.01平方米，自行车库建筑面积为11.52平方米），总层数为6层，房屋所在层数为6层、自行车库层，房屋结构为钢混，房屋性（略）场化商品房，规划用途为成套住宅、自行车库，登记时间为2015年12月15日。土地用途为住宅用地，土地权利性质为出让。终止日期为2080年5月16日，具体以实际展示为准。
起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度:（略）及其整倍数。
二、提醒：①拍卖标的物以实物现状为准。②本次拍卖的房产能办理过户，但因减免交易税费需要，要求提供被执行人婚姻信息、案外人信息等资料的，由买受人自行解决。③房屋户口问题不在本次执行范围内，对于能否落户等相关事宜请各竞买人向户口落户地公安部门自行咨询及了解。
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前48小时（2021年3月2日15时前）（略）人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同（略）人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、禁止参加拍卖的机构及人员：
依照《（略）络司法拍卖的若干问题的规定》第三十四的规定，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：
①负责执行的人民法院；
②网络服务提供者；
③承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
④第①②③项规定主体的工作人员及近亲属。
五、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
七、特别提示：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
八、拍卖方式：（略）
九、依照《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将自动生成并公示《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
十、竞买人悔拍后保证金的处理：
依照《（略）络司法拍卖的若干问题的规定》第二十四条的规定，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
悔拍后重新拍卖的，原买受人（包括委托他人竞买）不得参加竞买。
十一、特别提示：（略）络司法拍卖事项，因本案相关当事人（下落不明或无联系方式：（略）
具有优先购买权资格的竞买人应于2021年3月2日15时前向本院提出申请，经本院审（略）。逾期未向本院提出申请的视为放弃优先购买权。
对拍卖标的物有异议的，应于2021年3月2日15时前向本院提出。
十二、标的物过户登记手续（水、电、气等更名手续）由买受人自行办理（自人民法院确权裁定送达后30日内到相关行政主管部门办理），标的物过户登记手续由买受人自行办理，本次交易所产生的税费依照法律或行政法规的规定由双方各自承担，买受人在办理过户手续时先行垫付依法应由原产权人承担的税费，凭纳税（费）凭证到法院的拍卖价款中支取。原产权人可能存在物业、水、电、气等欠费均由买受人自行找相关部门协商解决，竞买人可事先向相关部门确定；未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决；如需登报注销产权证的（房产证、土地证及契证），该登报费用也由买受人承担。
十三、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十四、拍卖余款请在2021年3月25日前缴纳，（略）上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
(户名：（略）：（略）014871）
2、（略）上付款方式：（略）
（https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十五、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十六、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：（略）5
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：（略）8、（略）
淘宝技术咨询：（略）
详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询。
（略）（略）人民法院
二〇二一年一月二十七日