永嘉县桥头镇坦头村的房屋（浙2020永嘉县不动产权第0022101号）

（略））的拍卖公告
（略）人民法院将于2021年1月21日10时至2021年1月22日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（法院账户名：（略）人民法院，（略）址：（略）——参见全国法院页面：https://（略）_list.htm）现公告如下：
一、拍卖标的：（略））。
（略）），建成年份：1949年，建筑结构：砖木结构，权利类型：宅基地使用权/房屋所有权，权利性质：批准拨用/自建房，用途：农村宅基地/住宅。建筑面积：51.71平方米，土地使用权面积：51.71平方米，权属人为黄**；未腾空，无租赁。本次不动产变价和办理所有权转移登记应缴纳税费的计算方法详见附件表格（税务部门提供）。
评估价：（略），起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度（略）（或整倍数）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
咨询电话（请提前联系）：（略）1。
三、拍卖方式：（略）
四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。
五、费用承担：1、标的物转移登记手续由买受人自行办理，可能存在的水、电、物业等欠费均由买受人承担。2、交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额、税种以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：（略）
六、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：（略）
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。
九、（略）锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行，（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。
十、拍卖剩余价款请在2021年2月2日17时前缴纳，（略）上支付：
1.银行付款方式：（略）
收款单位：（略）
收款银行：（略）营业部
（略）：（略）（略）
2.（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
十一、（略），不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院咨询电话：（略）1，监督电话：（略）0。
联系地址：（略）
淘宝技术咨询：（略）
（略）人民法院
2020年12月21日