（破）兴化市盛源建材有限公司位于兴化湖东村地上建筑物及附属物、设备

拍卖公告
（第二次）
（略）破产清算一案，（略）管理人（以下简称管理人）将于2021年1月21日10时至2021年1月22日10时期间（竞价周期与延时除外）（略）上进行公开拍卖活动。（略）管理人，监督单位：（略）
一、拍卖标的：（略）位于（略）湖东村的地上建筑物及附属物、设备。
建筑面积：550.84㎡（其中办公室建筑面积：530.68㎡；传达室建筑面积：20.16㎡）。另有附属物（其中：砼场地建筑面积为2416.5㎡；砖砌围墙建筑面积为230㎡）（注意：地上建筑物及附属物建筑面积具体以实际丈量为准，请现场查看）。设备主要包括混凝土搅拌站、砂石输送机和地磅等（详见设备评估明细表），其中设备配骨料仓四只，搅拌机主机功率为2*55KW，（略）为JS3000，搅拌机出料容量为3000L,（略）为SC-323，设备投入时间：约2013年左右。评估价：地上建筑物及附属物的评估价为74.64万元（其中：办公室评估价为51.12万元；传达室评估价为1.62万元；砼场地评估价为19.32万元；砖砌围墙评估价为2.58万元）；设备评估价为117.18万元。评估价总计（略）元。
本次起拍价：（略）元，保证金：25万元，增价幅度：（略）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。（特别提醒：该地上建筑物及附属物所使用土地为林湖乡湖东村集体所有，意向竞买人在竞买前需与林湖乡湖东村村民委员会商谈土地使用事宜。）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟内如果有竞买人出价，自该出价时点自动顺延5分钟。
五、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的不得参加竞买。优先购买权人参与竞买的，应于当次开拍前提前三个工作日向法院提交确认优先购买权申请和有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
六、拍卖方式：（略）
七、拍卖成交买受人付清全部价款后，标的转让登记手续由买受人自行办理，本次交易所涉及的税费按法律、政策规定由出卖人和买受人各自承担。
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺。
尚未办理产权登记的标的物，买受人应当自行至相关管理部门了解资产状况，如需办理产权登记或权属变更，由买受人自行办理，相关费用由买受人另行承担。
买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用由买受人另行承担。未明确缴费义务人的费用及对可能存在的影响拍品使用的水、电、燃气等欠费亦由买受人另行承担。具体费用请竞买人自行至相关单位：（略）
（略）缴纳软件服务费、手续费等费用，该费用由买受方自行承担。
八、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额，支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，（略）提示报名缴纳保证金（大额保证金支付方式：（略）
九、拍卖成交后，买受人应于十日内将拍卖成交价款（扣除保证金后的余款）缴入管理人账户（户名:（略）管理人，账号:（略）（略），开户行:江苏兴化农村商业银行北郊支行）。
十、买受人悔拍或逾期未支付拍卖款，管理人可重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，原买受人所交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价；保证金在用于支付拍卖产生的费用损失后，不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，责令原买受人补交，拒不补交的，强制执行。
十一、买受人付款后应在三个月内与管理人联系办理标的物移交手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
拍卖标的物相关权证原件因存在担保物权，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
十二、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十三、管理人有权根据法律规定在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。
十四、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，（略）提供确切的送达地址：（略）
十五、依照法释【2016】18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
十六、对拍卖标的物权属有异议者，请于开拍前三日与管理人联系。
举报监督电话：（略）2，谢法官。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
管理人联系电话：（略）
（略）管理人
2021年1月6日