乌鲁木齐桃源·九点阳光二期小区45栋1单元1701室

乌（略）人民法院关于拍卖
乌鲁（略）（跃层）的公告
乌（略）人民法院将于2021年1月30日11时至2021年1月31日11时止（延时除外）在“（略）”（（略））（略）络司法拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：该标的物位于乌鲁（略）梯，水、电、暖齐全可正常使用。房屋用途：住宅，房屋建筑面积为194.36平方米。
评估价：（略）.00元，起拍价：909789.85元，保证金：90000.00元，加价幅度：（略）。
二、（略）、（略）、（略），南临梅山街。周边学校有乌鲁（略）136中学（农大附中桃（略））。线路有5301、72路等公交汽车，交通便利。宗地外达到“七通一平”（即通上水、通下水、通路、通电、通讯、通暖、通气）及宗地内场地平整。
注：1、特别提醒：欠费情况：该住宅房屋欠缴暖气费，物业、水费、电费有买受人自行去有关部门了解。
2、房屋有抵押，抵押权人：（略）（略）支行，抵押人：蒋*，（略）：乌房经济技术（略），抵押方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：标的物以实际交付时的现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状及存在的欠费情况及土地过户所需手续相关事宜。未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的《竞买须知》。
六、标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的全部税、费等，按照相关规定由买受人自行承担。标的物存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。
七、对上述标的权属有异议者，请于2021年1月30日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖成交后，买受人应于拍卖成交后5个工作日（标的金额在100万元以内）或10个工作日（标的金额在100万元以上）将尾款一次性缴入法院指定账户，（略）上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
（单位：（略）
2、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询。
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院举报监督电话：（略）
法院地址：（略）
咨询电话：（略）徐主任
淘宝技术咨询：（略）


乌（略）人民法院
二〇二〇年十二月二十九日



具体描述住宅/商业类标的调查情况表
标的名称：（略）
乌鲁（略）（跃层）
权证情况
法院执行裁定书
（2020）新0104执恢600号
房屋产权证
乌房经济技术（略）
土地产权证
未知
标的所有人
蒋*
评估鉴定基准日
2020年11月25日
标的现状
房屋用途
住宅
是否已腾空
否
租赁情况
无出租
过户情况
可过户
经营情况
无
钥匙
有
权利限制情况
查封
被乌（略）人民法院查封
抵押
有抵押
提供的文件
1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》
标的物介绍
建筑总面积
总建筑面积为194.36平方米
房产年龄
建筑年代2009年
装修情况
普通装修
房屋户型
不详
（略）层
总层数18层，标的物位于17层
房屋朝向
南北朝向
周边配套
（略）、（略）、（略），南临梅山街。周边学校有乌鲁（略）136中学（农大附中桃（略））。线路有5301、72路等公交汽车，交通便利。宗地外达到“七通一平”（即通上水、通下水、通路、通电、通讯、通暖、通气）及宗地内场地平整。

其他介绍
1、特别提醒：欠费情况：该住宅房屋欠缴暖气费，物业、水费、电费有买受人自行去有关部门了解。
2、房屋有抵押，抵押权人：（略）（略）支行，抵押人：蒋*，（略）：乌房经济技术（略），抵押方式：（略）

标的物估值
标的评估总价
（略）.00元
过户费用
买受人
欠缴费用
买受人