景县人民法院关于景县温城乡宁武路南侧、温城乡窑厂的房地产及地上附属物（第二次拍卖）的公告

景县人民法院将于2021年1月29日10时至2021年1月30日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（网址：https://（略）,户名：景县人民法院），现公告如下：

一、拍卖标的：（略）的房地产及地上附属物[（略）:景房权证景州字第13759号、13760号、006942号房产;（略）:景国用(2011)地E75号土地]及地上附属物，评估价格为（略）.46元，第二次拍卖保留价确定为（略）.97元，拍卖保证金为（略）元，竞价幅度为（略）
详情：1、房屋所有权证:景房权证景州字第13759号，具体情况如下:
(1)车间，钢结构，建筑面积619.20平方米;(2)车间，钢结构，建筑面积720.00平方米;(3)车间，钢结构，建筑面积720.00平方米;(4)车间，钢结构，建筑面积1296.00平方米;(5)车间，钢结构，建筑面积3708.00平方米。2、房屋所有权证:景房权证景州字第006942号，具体情况如下:
(1)车间，混合结构，建筑面积1296.00平方米;2)车间，混合结构，建筑面积1296.00平方米;(3)车间，混合结构，建筑面积1296.00平方米;(4)车间，混合结构，建筑面积1800.00平方米;(5)车间，混合结构，建筑面积4050.00平方米;
(6)车间，混合结构，建筑面积1800.00平方米;
(7)车间，轻钢结构，建筑面积120.00平方米;(8)沿街二层，砖混结构，建筑面积877.50平方米;
(9)餐厅，混合结构，建筑面积408.00平方米;(10)车间，混合结构，建筑面积400.00平方米;
(11)配电室，砖混结构，建筑面积144.00平方米;(12)仓库，混合机构，建筑面积192.00平方米;(13)车间，混合结构，建筑面积576.00平方米;(14)洗澡间，砖混结构，建筑面积144.00平方米;(15)锅炉房，混合结构，建筑面积288.00平方米;(16)门卫，砖混结构，建筑面积72.00平方米。3、房星所有权证:景房权证最州字第13760号，（略），砖混结构，建筑面积6721.46平方米，局部7层，1-6层室外爬梯一部。4、无证车间，钢结构，建筑面积1336.20平方米。(二)附属构筑物:(1)顶棚，阳光板，720.00平方米:(2)车棚，轻钢结构，181.64平方米:(3)车棚，轻钢结构，160.00平方米:(4)车棚，轻钢结构，105.60平方米;(5)蓄水池，深4m,面积36.55平方米;(6)六角亭，1座;(7)水池1座，84.50平方米;(8)假山，1座;(9)花池(含影背)，1座;(10)围墙，356.40米;(11)绿化硬化，合计12296.29平方米;(12)电动伸缩门，2个;(13)门头，16.5米;(14)石狮子，2座;(15)厕所，1座。(三)土地使用权:（略）:景国用(2011)第E75号，土地使用权人:（略），使用权面积:36000平方米，用地性质:出让，土地用途:工业，终止日期:2055年09月24日，土地坐落:（略）南侧、温城乡窑厂。
二、咨询时间与方式：（略）
三、对上述标的权属有异议者，请于开始拍卖时间起三日前与本院联系，并将书面异议材料亲自送交我院

四、拍卖方式：（略）

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

六、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（略）人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同（略）人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于开始拍卖时间起3日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任，与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，（略）提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。（保证金支付帮助：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

八、拍卖余款请在拍卖成交时间起五个工作日内缴纳，如遇节假日顺延，通过银行付款，付款方式：（略）

九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：

https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。

十一、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，（略）提供确切的送达地址：（略）
十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
十三、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十六、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖公告和须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：（略）卢法官（（略））
监督电话：（略）
淘宝技术咨询：（略）


景县人民法院

2021年1月13日