寰宇花园（11#地块）项目售楼部总承包工程水电安装专业分包工程招标文件

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第一章投标须知
1、工程概况：
1.1项目名称：（略）
1.2项目地址：（略）
1.3业主：（略）
1.4招标人：（略）
2、招标范围：
2.1工程招标范围：寰宇花园（11#地块）（略）部总承包工程水电安装专业分包工程，包括但不限于本工程的施工图、会审纪录、设计变更、技术核定单涉及的关于机电专业分包工程的所有施工内容，包括但不限于机电安装施工、场内材料二次及多次转运、成品及半成品保护、竣工验收、材料费、安全文明施工费(其中安全生产经费不低于结算金额的2%）、材料堆码及守护（含保修期内的保修费用）等全部内容，具体施工部位以甲方通知为准。甲方有权根据现场情况及乙方履约能力等因素调整乙方承包范围，乙方不得有任何异议或就此提出任何索赔。
具体包含范围如下：
2.2机电工程
（1）给排水工程：给水包括从施工用水开始，接驳至末端各用水点位所有设施设备，包括井、管路、末端堵头等，末端洁具不在本工程范围内；排水包括从各末端雨、（略）收集口至室外化粪池的所有设施设备的施工；（略）施工过程中可能产生的土方挖填及外运等。
（2）电气工程：强电包括从室外使用用电接驳口至末端各用电点位的所有设施设备的施工，（略）、桥架、配电箱体、线缆等，开关插座不在本工程范围内，本工程承包人施工至末端点位预留300mm线路，本工程地下室及地上单体的防雷接地在本工程范围内；弱电包括从弱电机房施工（含相应主设备）至末端点位的所有设施设备，（略）、（略）、（略），（略）、（略）；（略）施工过程中可能产生的土方挖填及外运等。
消防工程：（略）主机（含主机）（略）末端点位的所有设施设备（（略）的敷设）的施工。（略），（略）点位的所有设施设备，包括末端的消火栓及喷头。
（4）机电杂项：（略）所涉及的预埋管、套管、线缆通道以及施工完成后的封堵等收口工作。
（5）所有套管内外及洞口封堵均由承包人完成。
2.3与市政工程分包人的界线划分
（1）由本工程分包人负（略）外墙的第（略）政井，并负责穿顶板及外墙的孔洞防水收口处理。
（2）总平雨污水管道及其附属设（略）顶板后的（略）政井（包含必要时的土方开挖及回填）。
（3）总坪强弱电主干管、人孔井、手孔（略）政工程分包人完成，本承包人需负责所有建筑内的强弱电出户管道外墙预留（含防水套管），由市政工程分包人完成相关接驳工作。
2.4与电梯工程承包人的界线划分
（1）由本工程承包人负责电梯井道施工（包括土建、装饰、吊环预埋、预留孔等），并保证基坑不渗水、不漏水、不积水；
（2）本工程承包人负责施工至电梯控制箱，控制箱之后由电梯单位：（略）
（3）由本工程承包人提供电梯安装施工用标高线；
（4）由本工（略）；
（5）由本工程承包人负责预留层门门洞、召唤盒洞口；
（6）由本工程承包人为电梯调试运行等提供临时电缆、井道照明等；
（7）井道内脚手架搭设、降噪等措施由电梯分包人负责；
（8）电梯安装完成后（含门套、召唤盒安装），由本工程承包人负责装饰收口。
2.5招标人：（略）
3、时间安排及要求：
3.1发标时间：
（略）年月日前下发招标文件。
（略）年月日前，各投标人将投标中遇到的疑问打印签字盖章后将扫描件及电子版送至邮箱：（略）
3.2投标书递交截止时间：20年月日。收件人：王春梅联系方式：（略）
地点：（略）
4、质量标准：
达到国家现行建筑工程质量评定体系的合格标准和业主、招标人：（略）
5.1招标文件组成：招标文件包括下列文件及所有投标须知发出的补充资料及招标答疑会议纪录，招标文件包括下列内容：
（略）第一章投标须知；
（略）第二章工程建设条件、招标图纸及技术要求；
（略）第三章投标文件格式及报价说明；
（略）第四章拟签订合同的主要条款；
5.2投标人应认真阅读招标文件中的投标须知、投标文件格式、技术规范等所有要求，如果投标人编制的投标文件，不能响应和满足本须知的要求，责任由投标人自负，其投标文件将被招标人：（略）
5.3招标人：（略）
5.4招标文件的修改：招标人：（略）
6、投标文件内容及封装要求：
6.1第一部分经济标部分：按招标文件提供的格式（详见投标函、投标文件格式）及要求填写；
6.2第二部分商务标部分：（按以下顺序装订,复印件盖企业盖章）：
（略）法定代表人资格证明书；
（略）法定代表人授权委托书；
（略）有关资信证明资料（企业资料）；
6.3第三部分技术标部分（按以下顺序装订）：
（略）项目经理：（略）
（略）项目经理：（略）
（略）主要施工管理人员表；
（略）主要施工机械设备表；
（略）劳动力计划表；
（略）施工组织设计（方案）、水电及机电安装工程工程详细进度计划及保障措施。
6.4密封：
（略）投标文件的份数和签署：
1）投标人须编制投标文件“正本”一份，“副本”两份，并明确标注“投标文件正本”和“投标文件副本”。正本与副本若有不一致之处，以正本为准。
2）投标文件的封面至少应标明招标工程名称：（略）
（略）投标文件的装订要求：务必请将经济标、商务标、技术标分别装订，但可不分别密封。
（略）在投标文件密封袋上应写明招标人：（略）
7、投标注意事项：
7.1请各投标人仔细阅读招标文件等资料，详细了解拟签合同内容、周边交通运输等情况，充分考虑材料质量、成本投入、利润及所有税费、确保投标报价准确无误，如有错漏概由投标人负责。
7.2投标文件采用中文，中文字及数字均应全部采用打印体。
7.3修改
投标人对招标文件的任何修改都必须专函说明，并装订在《投标函》之后，否则招标人：（略）
8、废标情况
投标人必须按本招标文件的要求编制投标文件，对有下列情形之一的投标文件即告作废：
8.1恶意竞标、围标、串标；
8.2投标文件未密封；
8.3投标文件数量未按要求提供；
8.4投标文件未按规定填写或字迹模糊、辨认不清或加以涂改的；
8.5企业法定代表人或其委托代理人未签字或加盖法人印章；
8.6投标文件逾期送达的；
9、评标
9.1本工程水电及机电安装工程专业分包采用邀请招标方式：（略）
9.2经济标评审：对经济标进行分析，采用“合理低价”的原则选取中标人。
9.3技术标评审：对技术标进行分析，采用“最优方案”的原则选择中标人。
9.4招标评标结果的确定：通过招标人：（略）
9.5招标人：（略）
10、其它
10.1投标保证金：
（略）投标人在20年月日前，须向招标人：（略）
（略）未中标人的投标保证金在定标后十日内无息退还，中标人的投标保证金签订承包合同时转为履约保证金，本工程的履约保证金为人民币5万元。缴纳方式：（略）
（略）若投标人发生下列情况，将没收其投标保证金：
1）投标人在交纳投标保证金后放弃投标；
2）投标人不参与议标或在议标会中途离场；
3）中标人未能在中标通知书规定的期限内签署施工承包合同；
4）投标人须按照中标通知书的要求及时签订施工合同，否则招标人：（略）
10.2投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人：（略）
10.3投标人同意：招标人：（略）
10.4招标人：（略）
11、招标具体内容及要求
11.1、包括但不限于本工程的施工图、会审纪录、设计变更、技术核定单涉及的关于水电安装专业分包工程的所有施工内容，包括但不限于水电安装施工，场内材料二次及多次转运，成品及半成品保护，竣工验收，材料费，安全生产及管理，文明施工，材料堆码及守护（含保修期内的保修费用）等全部内容。
（略）报价为综合单价，包括但不限于，人工费、材料费(含为完成本施工内容的所有主辅材)、机具费、材料运输费、材料包装费、材料上下车费、施工措施费、资料费、管理费、配合费、安全生产经费、赶工费、劳保费、利润等，以及为完成本工程及保证工程节点所需的一切其它费用。
（略）投标人供应的水电安装材料必须是合格产品，且水电安装工程施工必须满足国家现行质量验收规范。否则一切损失及费用由投标人承担。
11.2、质量要求、技术标准按国家现行标准执行。
（略）投标人施工的水电安装专业分包工程应完全符合国家现行验收标准，并符合招标人：（略）
（略）检验不合格或不符合质量要求的水电安装工程，招标人：（略）
（略）验收人员包括双方相关人员、监理现场代表。
（略）投标人应认真履行合同，保证水电安装专业工程的安全及质量，积极配合招标人：（略）
11.3履行地点：（略）
11.4材料包装标准，包装物的供应与回收：不回收。
11.5结算方式：（略）
11.6付款方式：（略）
第二章工程建设条件、招标图纸及技术要求
1、工程建设条件
1.1场地情况：场地平整已完成，工作面逐步形成。
1.2施工用水：由招标人：（略）
1.3施工用电：由招标人：（略）
1.4现场临时围墙：临时围墙由招标人：（略）
1.5（略）：（略）招标人：（略）
1.6垂直运输设备及脚手架：招标人：（略）
1.7上述各项之完成情况及现场环境情况等均以投标人现场踏勘为准，招标人：（略）
2、招标图纸及资料
2.1具体详见附件资料。
3、工程采用的技术要求
3.1执行国家及地方现行的相关规范、标准、规定及条例。
第三章投标文件格式及报价说明
投标文件是投标人根据招标文件的内容和要求，就招标工程的报价、承包条件拟定的施工方案或施工组织等书面文件，供招标人：（略）
1、投标文件的组成
详见《招标文件》第一章“投标须知”第6条。
2、第一部分经济标商务标部分
1）具体详见合同中工作内容及计算规则。
2）投标文件中的单价或合同全部采用人民币：投标人应按照招标文件要求，根据企业情况自行确定报价，如有错漏概由投标人负责。
3）付款方式：（略）
3第二部分技术标部分
技术标主要包括下列内容：
3.1编制说明及标志依据：
（略）编制依据
（略）编制说明
（略）本次投标的工程施工目标及施工范围
3.2工程概况及特点：
（略）本工程的重点及难点
3.3项目负责人及组织管理机构说明：
（略）项目经理：（略）
（略）主要管理人员简介
（略）以上人员相应资质的复印件
（略）管理机构职责划分
（略）劳动力使用计划及劳动力的来源
3.4施工组织总体布置：
（略）施工现场平面布置及说明，施工临时用水、用电方案
（略）施工段划分及施工程序
（略）安全文明施工措施
3.5施工进度计划及工期安排
（略）总工期及进度计划安排
（略）根据招标要求，能达到的理由及采取措施
（略）分包计划安排
3.6施工机械设备配备：
（略）（略）、操作、保养及维修一览表
3.7工程施工方案及技术措施要求（包括采用新技术、新工艺的说明）；
（略）工程施工流程（包含各细化工序的施工流程）
（略）工程施工工艺（含进行每道工序时所使用施工设备、施工技术及方法）
（略）施工重难点分析（明确本工程施工过程中有哪些施工重点和施工难点）
（略）技术创优措施（进行本工程施工时可通过本单位：（略）
3.8质量目标及保证措施：
（略）确保单位：（略）
（略）检验批中主控项目全部合格，一般项目合格率85%以上。
（略）特殊、重要过程技艺评定100%，一般过程技艺评定85%。
（略）确保材料100%合格。
3.9施工措施：
（略）各专业单位：（略）
（略）雨季、冬季、炎热气候施工措施
3.10成品、半成品保护措施
3.11农民工工资发放保证措施
（略）

经济标格式文件1：
寰宇花园（11#地块）（略）部
水电安装专业分包工程投标函
致：（略）
我单位：（略）
1、（略）与建设单位：（略）
（略）最终不含税结算金额=（贵公司与建设单位：（略）
（略）与建设单位：（略）
（略）含税结算金额=“我公司所得工程款（不含税）”+税金
2、上述“我公司所得工程款（不含税）”包含但不限于安装费、材料费、机械费、管理费、配合费、分部分项工程费、赶工费、现场安全防护费、安全文明施工费、其他项目费、利润、风险费、规费、附加税、企业所得税等所有费用。
（略）所递交的投标文件已充分考虑了工地周围环境、（略）、现场条件、招标文件、工程质量标准、工期要求；并已考虑了施工措施、安全文明措施、成本投入、材料变动因素、施工不可遇见费等各种内、外部因素对报价的影响；
（略）同意招标方选择中标人的办法，并同意自行承担为投标所发生的一切费用；
（略）在正式合同签署之前，本投标函始终对我们具有约束力，（略）接受；
（略）发出的关于招标文件的修改通知（如有）。
说明：1.上述各项不含税综合单价中已包含2%的安全文明施工费用，我公司承诺将投入不低于结算金额2%的费用用于现场安全文明施工。
2.贵公司作为本工程的总承包方负责各专业施工作业间协调配合，（略）执行合同及国家相关标准，保证质量、安全、进度满足合同、本工程业主、贵公司及工程建设实际需求。我公司明确了解本工程涉及专业多，交叉工序广，（略）并不能全面及时的处理各种问题，我公司作为本工程承包方，我公司有义务、负责与各专业分包接洽，处理交叉工序替换、专业工程前后交接、施工面交接等问题。本工程发生的一切费用及风险点均以综合考虑包含在总价下浮比例中。（略）与本工程业主结算的签证、变更、索赔以外（同样按照合同约定比例下浮后计入总价），其余情况产生的返工、拆除、重建、窝工、赶工、协调工作、清理等工作，（略）任何费用。
3.（略）确认的图纸施工，（略）相关部门及时沟通交底、更新图纸，（略）未按图纸施工或因图纸未及时更新导致施工错误的，（略）承担。另投标人作为专业分包，有责任和义务对图纸进行相应的深化和图审，（略）提出建议或指出不合理设计，（略）损失，我公司自愿承担所造成损失的50%的经济责任。


投标人（盖章）：
法定代表人（签字或盖章）：
日期：年月日
商务标格式文件1：

法定代表人资格证明书


单位：（略）
单位：（略）
地址：（略）
成立时间：年月日
姓名：性别：年龄：职务：
系的法定代表人。
为施工、竣工保修工程，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之相关的一切事务。




特此证明。



投标人：
年月日



商务标格式文件2：

法定代表人授权委托书

致：（略）
1.本授权书声明：我系的法定代表人（（略）码：），现授权委托（（略）码：）为我单位：（略）
授权有效期：《项目招投标》日期至合同履行完成日期
被委托人无权转委托
特此委托!
2.本项目一般性文件（除合同及总结算）可加盖项目章，予以确认双方往来函件、文件的有效性，印模(项目章)如下：







3.法定代表人及代理人身份证复印件：

















授权单位：（略）
法定代表人：











商务标格式文件3：

有关资信证明资料
有关资信证明资料
1、国家工商行政管理部门颁发的企业法人营业执照（三证合一）复印件。
2、国家建设行政管理部门颁发的建筑业企业资质证书复印件。
3、安全生产许可证复印件。
5、以上证件必要时须提供原件以备查。
6、近三年来的企业获奖情况（若有）。
















技术标格式文件1：


项目经理：（略）

姓名
学历
毕业院校
性别
健康状况
从事专业年限
任项目经理：（略）
出生
年月
工作时间
项目经理：（略）
（略）
工作简历
时间（年月）
工作单位：（略）








技术标格式文件2：

项目经理：（略）

工程名称：（略）
竣工时间
建筑面积（万平米）
结算价（万元）
质量等级
备注



技术标格式文件3：
主要施工管理人员表
名称：（略）
姓名
职务
主要资历、经验及承担过的项目
1）总部
2）项目主管
3）其他人员

（此格可编辑）
4）现场
1、项目经理：（略）
2、项目副经理：（略）
3、技术负责人
4、质量管理
5、材料管理
6、计划管理
7、安全管理
8、其他人员
（此格可编辑）



技术标格式文件4：
主要施工机械设备表
（略）
设备
名称：（略）
（略）
规格
数
量
国别
产地
制造
年份
额定
功率
kw
生产
能力
备注



技术标格式文件5：

劳动力计划表
投标人按所列格式递交包括分包人在内的估计的劳动力计划表。本计划表是以每班八小时工作制为基础。
单位：（略）
工程、级别
按工程施工阶段投入劳动力