K5300000000419001176C2玉溪市中心城区火车站片区保障房项目商铺、车位及公共租赁住房部分先租后售销售代理项目招标公告

1.招标条件
（略）城区火车（略）保障房项目商铺、车位及公共租赁住房部分先租后售销售代理项目，（略），（略）。项目已具备招标条件，由于前两次招标失败，现对该项目进行三次公开招标，本项目采用资格后审方式：（略）
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：（略）
2.2项目概况：包括3个子项目,具体如下：1、火车站2014年限价商品房建设项目商铺及车位：配建商业设施30间，共计2653.23平方米；车库车位944个（地下车位800个，人防车位144个）；2、火车站2012年公共租赁住房建设项目商铺：配建商业设施76间，共计18314.55平方米；3、火车站（略）年公共租赁住房建设项目先租后售部分：住宅建筑面积的20%以内部分进行销售，共计109078.38平方米。
2.3招标范围：（略）城区火车（略）保障房项目商铺、车位及公共租赁住房部分先租后售销售代理工作，包括前期销售策划、市场调研服务、销售代理服务、VI视觉设计以及其他相关后续服务等。
2.4销售周期：1、火车站2014年限价商品房建设项目商铺及车位销售周期：18个月；2、火车站2012年公共租赁住房建设项目商铺销售周期：18个月；3、火车站（略）年公共租赁住房建设项目先租后售部分销售周期：24个月。
2.5本项目资格审查方式：（略）
3．投标人资格要求
3.1具有营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的营业执照）且信誉良好，能够独立承担民事责任的法人或其他组织，有能力提供本次招标项目所要求的所有服务。
3.2财务要求：投标人未处于财产被接管、冻结和破产状态，须提供近三年（2016年-2018年）的财务报表（如成立时间不足3年的，提供成立至今的财务报表）。
3.3在房地产营销方面有较丰富的营销经验及成功范例，投标人须提供2012年至今，至少承担过一个建筑面积在10万平米以上的操盘案例及分析（含在售项目），并提供业绩证明材料。
3.4信誉要求：信誉条件良好，无任何违约行为，无诉讼和不良行为记录。（略）中“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”、“信用中国”、“信用中国（云南）”的失信被执行人。
3.5本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取：（略）
4.1凡符合资格且对本项目感兴趣的投标人，请于2019年06月20日至2019年06月26日，每日上午09时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分(北京时间，节假日除外，下同)，（略）409室购买招标文件，购买招标文件时需携带以下资料（要求真实有效）：（1）购买人身份证原件；（2）法定代表人身份证明书原件；（3）法定代表人授权委托书原件；
4.2招标文件每套售价人民币600元，售后不退，不接受邮购。
5.投标文件的递交
5.1文件递交：投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年07月12日14时00分，（略）（略）开标一厅；
5.2逾期送达或者未送达指定地点：（略）
5.3开标时间：同投标文件递交截止时间。
5.4开标地点：（略）
6.开标时间及地点：（略）
开标时间：同投标截止时间；
开标地点：（略）
7.发布公告的媒介
在本次招标公告同时在《（略）》（（略）），（略）网（网址：（略）)发布。
8.联系方式：（略）
招标人：（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）7
传真：（略）7
联系邮箱：（略）